的、有优先效力的保证，在效果上相当于全面的浮动担保，不但与现行法不冲突，还可以弥补我国《物权法》浮动担保制度的不足。 【关键词】保证合同的经济分析 保证的行为作出反映。一方面，公司的合同债权人在向公司提供借款后，通常没有强制性地阻止其为他人提供保证的法律工具。债权人可以在借款协议中限制公司在获得借款后 ...
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的时间（即除斥期间）内行使变更或撤销合同的权利。 （2）时间的经过不能改变无效合同的法律性质。合同无效的原因主要在于其违法性，即违反强行法、 的一方当事人请求返还财产或赔偿损失的权利永远存在。如无效的借款合同，借款人到期没有还款，只要法院或仲裁机构没有对合同效力作出无效的判决或裁决，出借人可不受诉讼 ...
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期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。同日，双方又签订了一份《房地产抵押合同》，约定：为确保前述《 中，申请抵押注销登记一般要求权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由抵押双方当事人或其委托代理人到原抵押登记机关共同办理 ...
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．84元均未偿还。请求法院判令花园南街房管所、青海创新房地产有限公司偿还借款本金450万元，利息319790．68元；判令花园南街房管所、南川西路房管所 权利。上诉人上诉无任何法律依据，本院不予支持。 【评析】 公证机关己经赋予了该借款合同强制执行效力的，作为债权人的青海省分行营业部没有诉权；青海省 ...
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在抵押权设立之前即附从于抵押物，还是在抵押权设立以后附从于，皆属抵押权效力所及.对此笔者有不同观点。笔者认为，物之构成部分，在抵押权设立之前即附 受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。但事实上，包括担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于 ...
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。抵押人对在此后借款人与银行之间的其他借款合同主债权，虽签订有抵押合同，但由于未办理抵押物登记手续而不能发生法律效力，不再承担抵押担保责任，银行也 履行期限将至，债务人暂时无力偿还，要求展期还款义务，银行信贷人员认为有手续完备的抵押担保，于是审查同意展期，双方达成书面协议，贷款期限得以延长。此时，具有 ...
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妻子同意，擅自代替其妻子在共同借款人处签名。法院以白某代签未获妻子追认，且案涉借款金额明显超出家庭日常生活所需，依法判令丈夫白某返还借款本金49 白某代为签字，否则银行当时不会放款。诉讼过程中，经鉴定机构笔迹鉴定，借款合同中借款人妻子何某的签名笔迹确非本人书写。 法院经审理认为，鉴定机构出具的司法鉴定 ...
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上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。故再审申请人以房屋买卖协议违反该规定为由申请认定案涉房屋买卖协议无效， 。 【规则描述】 关于房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同无效，根据相关法律规定，主合同无效，从合同无效。 抵押合同是借款合同的从合同，而不是买卖 ...
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的重大误解 一般来说，借款合同纠纷中的重大误解包括如下几种情况： 请问，双方之间是否存在有效的仲裁协议，G仲裁机构对本案是否有管辖权?经济合同法律顾问的主要观点有 一 ，并不能推定出双方对于争议解决方式有相反的意思。最后，结合前两点，既然合同已因实际履行而推定成立，那么合同成立的效力也可以延伸至其中的 ...
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质押贷款合同已生效但质权未设立。质押合同的订立与质权的设定不同，质权的成立与否不影响质押贷款合同本身的法律效力。质押贷款合同自订立之日起生效，但双方未 质押合同应自依法成立之日生效。本案中，双方当事人对质押借款合同的真实性和内容均无异议，股权质押借款合同自2015年7月22日双方签订之日起生效。第二， ...
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