问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第66条规定：抵押人将已抵押的财产 和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年）》第17条规定：（原则上 ...
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的租赁契约形态，出租这一流转方式在实践中获得普遍认同，相关纠纷也较容易按照租赁合同约定而解决。 我国农村地区还普遍存在代耕现象。所谓代耕，是 通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 15 条规定： 承包方以其土地承包经营权 ...
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四种:(1)金融借款合同纠纷;(2)同业拆借纠纷;(3)企业借贷纠纷;(4)民间借贷纠纷。2010年11月22日由最高人民法院发布了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干 适用《合同法》第52条第四项的规定，以损害社会公共利益为由认定合同无效。有的法院则直接适用《民法通则》第58条第一款第五项之 ...
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诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12]可见，法院就是以碧溪广场的融资方式具有返本付息的特点 应认定为变相吸收公众存款。[15]2011年1月4日施行的最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第3项规定承诺在一定期限 ...
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诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。(12)可见，法院就是以碧溪广场的融资方式具有返本付息的特点 应认定为变相吸收公众存款。(15)2011年1月4日施行的最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第3项规定承诺在一定期限 ...
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二庭的称谓更直接、实事求是，在一定程度凸显了处理商事案件与民事案件在实体法及程序法上的差异；审理商事案件，尤其是涉及适用商事习惯法的场合，应有商人作为陪审员； 立法体制的民法典草案建议稿中，梁慧星先生主持设计的合同类型有：买卖、供用电水气热、租赁、融资租赁、存款、借款、借用、雇用、承揽、建设工程、项目 ...
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法官会议纪要） 案情摘要甲公司（工程承包人）因与乙公司（工程发包人）建设工程施工合同纠纷申请受诉法院（一审法院）财产保全，该受诉法院于2011年10月14日 租赁合同》，经人民法院生效裁判判决解除双方的租赁合同，并判令于某腾退租赁房屋，乙公司返还剩余租赁租金。在上述案件审理过程中，经法院释明，于某对其 ...
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诸多的问题，如农民宅基地使用权容易被侵害、农民无法通过宅基地使用权融资、宅基地被闲置、“小产权”房纠纷不断、扩大城乡差别等。宅基地的私有化或国有化都是与现行法律 在房屋得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定 ...
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用地国有化，[1]等等。在此种种情形中，最终的受害者都是农民。 (二)农民的融资渠道受阻，资金成为制约农村经济发展的瓶颈 对很多地方的大部分农民而言，无论是做点 在房屋得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定 ...
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关系在司法实践中被认定为借贷关系。 3. 存单表现形式的借贷最高人民法院《关于审理存单纠纷案件的若干规定》第6条规定，在出资人直接将款项交与用资人使用 出票、背书转让实现的票据支付功能本身也蕴涵了融资功能，形成本质上的企业借贷。 5. 融资租赁形式的借贷融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般指金融 ...
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