土地所有权背景下，由于个人不再享有任何土地权利，土地征用也变得极为容易，从而使得征用数量出现了一个较为明显的增加，进而为大跃进运动打通了资源摄取的通道 之外的。很多法律法规都明确规定了乡镇政府和村委会对补偿的领取和分配权。例如《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费和安置费归农村集体这些纠纷的 ...
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变革为符合社会主义市场经济发展要求的法律、法规。这其中最重要的是观念的变革。 （二）土地使用权制度的构建过分强调使用土地承包经营权来规范农村土地的利用 我国自西周以来 主张续租的；（2）农地租赁权标的物灭失或被国家建设征用；（3）农地租赁权人丧失利用土地的能力的；（4）农地租赁权人放弃租赁权的；（5） ...
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村务公开制度流于形式。根据国家有关法律法规的明确要求，宅基地使用、村集体经济组织所得收益的使用及支出、救灾救济款物发放、村干部报酬、土地征用补偿及分配、村集体 ，国土部门负责土地征用等等。然而，由于缺乏明确具体的监督规则，加之主观上的重视程度不够以及客观上人员紧张和资金不足，当前各部门对农村工作的监督 ...
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的层面上，应当制定全国统一适用的规范的法律、法规。可以考虑建立一个专门机构根据法律对公共利益的需要的规定，对土地征用项目的公共利益性与否进行认定。在认定 原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费、无偿收回土地使用权的现象在实践中很少有，由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能。 ...
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监督村委会落实法律法规的政策规 定；只重视补偿款到位，忽视了到位后的分配监管。 第二，法律空白严重影响分配的合理性。例如，对农村集体土地被征用后， 堵路、堵工的方式表达不满，还有的进行威胁，甚至实施武斗。 三、完善土地收益分配法制建设是当务之急 为了尽可能减少征地补偿分配引发的矛盾，就必须大力完善征地 ...
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集体经济组织内部转移。优点是不需花费较多资金办理土地征用和出让手续，只要变更土地使用权就行了；并且，农村集体作为土地所有者还会有一些潜在的收益。缺点是土地 在具体实施过程中，我们还应注意到下列几方面的问题： 1，要注意我国法律法规在土地、房屋等资产转移上规定了许多登记或批准手续，必须依法履行，否则很 ...
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，不仅增加了地方政府的财政收入，而且彰显了政府官员的政绩。加上法律也没有规定严格的土地征用公告程序和有效的惩罚制度，失地农民无法对过程进行监督，以至于 等基本政治权利没有得到应有的保障，出现了政治权利真空。现行的政策法规并没有太多设定关于土地征用、补偿安置、争议解决的具体制度，只有在村级组织和信访部门 ...
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实践，结合所学习的土地法律法规及相关民事业务理论，就有关问题进行分析，浅述自己不成熟的见解。一、诉讼主体问题。土地收益分配纠纷涉及农村集体经济组织这一概念， ，村民就取得了享有该项权利的资格，因而，在分配时死亡，应当得到分配。②、土地征用时尚未出生，在分配收益时出生不予以分配。其理由同上。三、土地收益 ...
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、监督上的乏力，集体对耕地保护非不为，而是不能为，无权为；如仍缺乏土地征用方面的专项法律、法规，致使征地权力的滥用并以低廉的价格征用农用 地价为基础测算征地补偿，提高征地补偿安置费用标准，调整征地过程中政府、用地单位和农村集体组织和农民利益分配关系，加上规划、计划等行政管理措施，有利于建立保护耕地， ...
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了土地承包合同中各方的权利义务、签订程序、争议解决和法律责任等等。这些规定也体现了农村土地承包合同的行政合同性质， 规定了行政优益权， 比如：承包方 土地的补偿费和安置补助费等事项签订的合同。 新《土地管理法》规定了土地征用的审批、补偿程序， 被征用土地的所有权人和使用权人应按法定程序获得补偿， 其中 ...
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