产权房：集体土地上所建造的禁止上市流转的房产。 ④共有房产：未给全部共有人同意，部分所有权人擅自将共有房产抵债。 （2）以房抵债处理机制缺乏透明度， 最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第20条规定，调解书约定给付特定标的物的，调解协议达成前该物上已经存在的第三人物权和优先权不受影响。 ...
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行政法规的强制性规定。”3、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易 多的风险：比如回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人，不会直接将房产证的名字列在购房人名下。在这种 ...
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复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使离婚了 婚前财产，不属于婚后共有财产。所以对此，双方应该及时做好约定，以免得不偿失。 6)、丢了信誉 有的夫妻会想到在离婚时写上另一份协议，来规避之间的 ...
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处理，这些约定都具有法律效力，夫妻一方不能以假离婚为由，不承认离婚协议约定的事项。 2、已分割财产复婚后属婚前财产 因假离婚而购房的，夫妻间的财产将进行 是登记在其中一人名下。比如，一对夫妻原有一套房属共有房产，假离婚办理离婚登记时，在离婚协议上约定这套房产归女方所有，即使后来复婚，这套房也都属于女方 ...
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权人，可以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 呐！放心啦！房产加名意味着共有，那么怎么给房产证加名呢 无贷房产证加配偶、子女、父母名字 1、带 ：除非贷款还清，否则抵押权是不能注销的。 最后他们办公证，在财产约定协议条款中加一条：本协议不得对抗与银行签订的贷款合同。等贷款一还清，马上在产权证上 ...
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视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 夫妻婚姻关系存续期间一方将婚前房产约定为另一方所有的应认定为赠与 点击量：359发布时间 。我国《婚姻法》规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有的财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的 ...
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，胡德忠与李增其签订买卖协议将该上述楼房以8万元的价格出售于李增其，双方约定先付6.5.万元，于2001年5月办理房产过户手续;待胡德忠办理完过户 签订的买卖合同属于效力待定的合同。 本案中李增其依据买卖合同实际占用了诉争房屋，共有人胡国强与胡国利应当知道该事实的存在，但至2004年并未提出异议，因此 ...
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吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖怎么办 婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌 ...
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一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人 。根据民法典第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的 ...
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双方通过书面形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重 原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合谭XX与王XX已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将财富中心房屋 ...
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