的不断发展，传统善意取得制度的适用范围已经无法满足现代交易活动的需要，越来越多的学者主张扩大善意取得的适用范围，善意取得制度作为保护交易安全和促进商品流转 到期不清偿债务，留置权即可依法成立，不存在留置权的善意取得问题。当留置物为占有脱离物时，应该适用善意取得制度，在留置权人明知标的物为盗窃物、遗失物 ...
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主义。因此，不动产登记簿的公信力的适用范围有限，因为不需要登记的不动产物权就不存在登记公信力的问题。相反，不动产善意取得制度可以适用于所有的不动产物权，其制度 原则，将非可归责于真实权利人而导致丧失占有的动产即占有脱离物原则上排除在动产善意取得的适用范围之外的。然而，就不动产而言，一方面，《物权法》第 ...
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，无需对是否有权进行举证，即能获得占有制度的保护。由此看来，本案原告张某基于对诉争房屋长期、持续地占有以及诉争房屋被他人强行封闭使其无法使用 。对该类特殊不动产，能否纳入占有保护范畴，值得深入分析。 （1）违章建筑是否适用占有保护 对违章建筑的概念及是否存在司法保护途径问题，学界众说纷纭。反对说认为， ...
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为处分时，其处分权也有欠缺，亦属无权处分，根据立法意旨，此类情况应可适用善意取得。 (3)所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或 的善意受让人，有善意取得制度的适用。若受让人误信无权代理人为有代理权人，而受让财产的，为表见代理问题。 ②善意第三人须不知物的占有人无处分权。若 ...
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诉讼请求。 2、《物权法》生效后本案的认定及关于善意取得制度适用问题的探讨 笔者认为，《中华人民共和国物权法》生效后本案的认定将产生一定变化，首先《物权法》 应当确认买卖合同因物权处分侵害第三人利益而无效。 （2）本案在买卖合同无效后善意取得制度的适用。若本案原告未经行政诉讼而由法院依法撤销第一被告的 ...
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人返还财产，而只能请求非法转让人（即占有人）赔偿损失。[3]笔者认为该定义十分恰当，不仅将善意取得制度的适用范围----动产涵盖其中，而且还将其构成 说明，《票据法》不否认善意取得制度对票据的适用。 (四)1980年8月30日最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条规定部分共有人 ...
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的法律关系长期处于不确定状态。这样，就大大削弱了民事时效制度的作用。例如：某乙占有了某甲的一台手提电脑，诉讼时效期间届满后，某甲向法院请求 的权利真空问题，给司法机关在处理案件过程中一个可以实际操作的法律环境，同时也体现保护我们社会主义公有制经济特色。 （2）、中国特色取得时效制度的适用范围 中国特色 ...
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。占有与登记作为两种公示方式，存在以下异同： 1、从制度渊源看，早在罗马法就有possessio即占有制度的存在，因罗马法所有权概念发达，因此占有 担保制度的衔接问题以及鼓励交易的立法精神问题考虑，应认定处分人与受让人的契约有效。[26] 因此，在这种视角下，按物权形式主义模式和债权形式主义模式，适用 ...
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物权归属问题。按物权法定主义,物权变动必须符合法律规定,诉讼时效显然不是物权变动的法律事实,当今世界也找不到这样的立法例。因此在无时效取得制度的 妥,否则难以体现其制度目的,难以和物权法中相关制度特别是所有权制度和占有制度的协调,更会使其规定因必须配合物权法的有关规定才能得以方便适用,所以规定在其他 ...
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诉讼时效的规定，来探讨我国物上请求权的诉讼时效的适用问题。 二、物上请求权适用时效制度在各国的法律适用 （一）德国：一般地规定请求权因消灭时效（30年） 时间不行使其返还请求权，使他人公然而和平的占有其物，该他人将取得该物的所有权。通过取得时效制度的设立，所有人丧失物的所有权。此时若还使物上请求权受制 ...
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