十条所规定的通知义务，该权利转让合法有效。因本案原、被告之间的法律关系是合同权利的转让，原告主张本案应适用城市房地产管理法及与房地产相关的行政法规、行政规章 主体的变更。施晓红已完全履行房屋买卖合同的全部义务，很明显前述合同主体的变更实质是被告将合同的权利全部转让给第三人（即本案原告），并且按照合同法 ...
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经费，也使教育机构由纯粹的“财政输血”供养状况转变为具有一定“造血功能”的民事主体；加上政府职能转变，使得行政机关直接干预减少，教育行政机关主要通过宏观决策 来源。学校及其他教育机构的设立、变更、终止，应当按照国家有关规定办理审核、批准、注册或备案手续。作为教育合同主体的学校及其他教育机构既包括全日制 ...
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称一般的法律人格、一般人格，是指人们平等普遍、独立自由且终身享有的不可变更、不可转让的民事权利能力。相对于具体人格，它具有以下特性：其一，抽象人格 ”，而应当作为个人独资企业归入其他组织这一类。农村承包户是农村承包合同中的一方，作为合同主体之一与自然人无异。所以，农村承包户符合自然人的一般特征，无需在 ...
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加强合同法律风险管理，目的是为了保护自己，而不是陷害他人。比如，在合同缔结、履行、变更、终止过程中所把握的各种证据或资料，有时候就是拿出来“秀秀”而已， 企业与国有企事业单位合作必须谨慎，特别应注意约定并督促其办理有关审批手续。在缔约主体选择方面，要树立一种观念，即“先小人，后君子，成就真君子；先君子 ...
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给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括 ，一方因自己原因给对方造成损害的，另一方有权要求责任方承担赔偿责任，不受合同变更的影响。 第三人代为履行和债务转让的区别 第三人代为履行和债务转移 ...
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时，a公司对证券营业部的员工发出了岗位介绍通知，变更劳动合同签约主体通知，解除劳动合同通知以及签订新劳动合同的通知。对此，原某证券营业部的小李向 我们认为，首先股东的变化不能成为劳动者以客观情况发生变化要求用人单位解除劳动合同，支付经济补偿金的理由。否则，对于上市公司的员工来说，即可以股票买卖造成 ...
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根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关的法律法规的规定和实操经验，变更应当履行劳动合同订立的程序，但需要注意以下问题：第一，用人单位和劳动者均可能提出变更 局部的更改，如工作岗位、劳动报酬、工作地点等，一般说来都不是对劳动合同主体的变更。变更后的内容对于已经履行的部分往往不发生效力，仅对将来发生效力， ...
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存在之必然性。该案系"长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起价款纠纷案。" 案情摘要： 1992年6月15日，原告长春市对外经济贸易公司 行为的主体在订立合同时，很人完全预料到未来发生的变化，这是人之常情。如果在情势发生了不可预料的变更，却又不能允许变更或解除合同， ...
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行为；（3）天灾；（4）经济环境的变化；这里的经济环境，包括影响民事主体生产和经营的各种客观因素：其一、成本异乎寻常地增加；其二，技术发展，从而导致 民商纠纷案件的重要原则，判决只是在调解无效的情况下才适用。处理因情势变更的合同纠纷，更应尽力调解，促成当事人协商解决。因为由当事人自己权衡利弊，共同协商 ...
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如果合同完全符合生效要件，即合同主体资格合法、当事人合意、合同内容合法、合同形式等合法，则合同属于有效合同，合同效力处于一种既定状态，也就不存在效力待定 的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的。效力待定合同不同于无效和可撤销可变更合同，无效合同一般是指当事人故意损害他人或国家社会利益而签定的合同和 ...
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