两种新的效力状态。具体在司法实践中，确认房地产合作合同的效力，应当从签订合同的主体资格、合同内容、土地使用权取得等方面进行严格审查。 (一)审查 项目所在城市建设委员会批准的建设工程开工许可证等。 (四)政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响 合作开发房地产，涉及到国有土地的合法使用及在土地上开发、 ...
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权要求工会及时调解、仲裁,是否有权要求工会代表他们提起诉讼;在集体协商和集体合同的签定中,他们是否有参与权和知情权;尤其是,当工会会员要求保护而工会不作为 ,除了必须有自己独立的实体权利和义务外,还应当有独立的诉讼主体资格和独立承担责任的能力。纵观工会法全文,三个问题非常清楚。 其一,工会的法定权利和 ...
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主体地位不相一致。《中华人民共和国合同法》第2条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 民事诉讼的当事人。从上述规定可以看出，我国民事诉讼法已经确认了其他组织的诉讼主体资格，即其他组织具有诉讼权利能力。 根据民事权利能力与民事诉讼权利能力的相关 ...
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着重要的桥梁和纽带作用，而且也是公民日常生活活动中最为常见的法律关系。 所谓买卖合同，是指当事人一方将财产的所有权转移给他方，他方支付价款而取得财产所有权的协议。 ，如有不当之处，还请老师给予指正。 （一）买卖合同签订前的防欺诈。首先，应做好主体资格审查，即有无民事行为能力。所谓民事行为能力，是指公民 ...
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权要求工会及时调解、仲裁,是否有权要求工会代表他们提起诉讼;在集体协商和集体合同的签定中,他们是否有参与权和知情权;尤其是,当工会会员要求保护而工会不作为 ,除了必须有自己独立的实体权利和义务外,还应当有独立的诉讼主体资格和独立承担责任的能力。纵观工会法全文,三个问题非常清楚。 其一,工会的法定权利和 ...
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即不予受理，于是有些法院对于不符合主体资格的用人单位与劳动者发生争议的案件直接以劳动争议案件处理。一些法院受理案件以劳务（雇佣）合同纠纷为案由，在审理中却 经济上完全依附于用工单位，用工单位要解聘劳动者，需要提前通知。 劳务（雇佣）合同中，用人单位不必为受雇者提供有关养老保险、医疗保险等福利待遇，所给 ...
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广告客户可以自行或委托网站发布广告，依据合同条款按帐单向搜索引擎支付广告费用。 但是，与传统广告合同相比，无论是合同主体的功能定位，还是计费方式，网络广告 ，仅有2000年5月16日发布的《北京市工商行政管理局关于对网络广告经营资格进行规范的通告》和2000年5月18日发布的《国家工商行政管理局关于 ...
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对证券市场的影响非常大，且在实践中，各地法院在委托理财案件合同的效力、受托人的主体资格、投资亏损的责任承担等方面认定上也存在较大差异和分歧， 中国证监会关于综合类证券公司各项风险监控指标的规定；客户资产管理业务人员具有证券从业资格，无不良行为记录，其中具有3年以上证券自营、资产管理或者证券投资基金管理 ...
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不能独立承担民事责任就无原告主体资格？ 民事责任作为民法学上的概念，它是指民事主体（即民事法律关系主体）因违反合同或者不履行其他法律义务，侵害 日制定，1994年7月1日实施。 11、《国家工商行政管理局关于认定违法主体有关问题的答复》（工商企字[1999]第233号），1999年发布。 山东省枣庄市 ...
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权要求工会及时调解、仲裁,是否有权要求工会代表他们提起诉讼;在集体协商和集体合同的签定中,他们是否有参与权和知情权;尤其是,当工会会员要求保护而工会不作为 ,除了必须有自己独立的实体权利和义务外,还应当有独立的诉讼主体资格和独立承担责任的能力。纵观工会法全文,三个问题非常清楚。 其一,工会的法定权利和 ...
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