的，但我国合同法及其他相关司法解释对于这个问题并未作出明确的规定。笔者认为，法定优先权应当具有对抗其他担保物权的效力，其依据为：一、《海商法》第２５条规定 成立的建设工程合同的承包人享有优先受偿权；承包人行使优先受偿权应具备前文所论及的２个形式要件和５个实质要件；承包人享有的优先受偿为法定优先权，先于 ...
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的，但我国合同法及其他相关司法解释对于这个问题并未作出明确的规定。笔者认为，法定优先权应当具有对抗其他担保物权的效力，其依据为：一、《海商法》第２５条规定 成立的建设工程合同的承包人享有优先受偿权；承包人行使优先受偿权应具备前文所论及的２个形式要件和５个实质要件；承包人享有的优先受偿为法定优先权，先于 ...
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完成，模糊了当事人应当履行义务和当事人已经履行义务之间的界限。买卖当事人在订立合同以后，尽管标的物尚未交付，但标的物的所有权已经归属买受人所有，买 优先于第二出卖人，第二出卖人优先于第三出卖人，依次类推。这种特别优先权实际上就是一种法定担保，它是建立在增值观念（ide de plus-value）之上 ...
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完成，模糊了当事人应当履行义务和当事人已经履行义务之间的界限。买卖当事人在订立合同以后，尽管标的物尚未交付，但标的物的所有权已经归属买受人所有，买 优先于第二出卖人，第二出卖人优先于第三出卖人，依次类推。这种特别优先权实际上就是一种法定担保，它是建立在增值观念（ide de plus-value）之上 ...
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规定》和中国足球运动员转会的实践来看，中国足球协会运动员转会费兼有训练培养费和优先权转让费的属性。 3.1训练培养费属性。虽然也有学者不断的重申运动员作为劳动者有 权这一理论认识，支付优先权转让费的学说从一定程度上来说是可以成立的。需要指出的是，此优先缔约权源自原合同，相对于主合同权利来说，此优先缔约 ...
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位受偿，船舶优先权。各项优先权之间一般情况下按下列顺序受偿：1、船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规和劳动合同所产生的 优先权、留置权、抵押权都是权利人向法院申请扣押拍卖船舶来实现。既然如此，那么当船舶优先权人、留置权人、抵押权人未申请扣押拍卖船舶实现其权利的情况下，其他债权人 ...
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不例外。一般而言，按照“法不溯及既往的原则”，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉 的建设工程合同的承包人享有优先受偿权；承包人行使优先受偿权应具备前文所论及的2个形式要件和5个实质要件；承包人享有的优先受偿为法定优先权，先于 ...
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一个难题。（4）当前，房屋转租较多出现在商业店面、写字楼等租赁合同，设立优先权的目的是为了保护承租人的生存权和发展权，赋予出于商业目的的次承租人优先权 取得人取得权利时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。” 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律 ...
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但在我国现行《担保法》第五十四条第㈡款之规定未登记的，按照合同生效时间的先后顺序受偿显与动产抵押登记原则的对抗性原则相悖，似有修改 》 魏振瀛著 北京大学出版社 2002 ③《物权法要论》 温世扬 武汉大学出版社 1997 ④ 《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》 申卫星 《民商法学》2001年第十 ...
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人民共和国声明保留的条款除外。 第四条海事法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷以及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼。 第五条海事法院及其所在地的高级 受让人住所地海事法院提出。 第一百二十二条申请船舶优先权催告，应当向海事法院提交申请书、船舶转让合同、船舶技术资料等文件。申请书应当载明船舶的名称 ...
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