，在审判中具有统一的衡量尺度，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《 办理预售登记，取得商品预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房管部门和土地管理部门登记备案。商品房预售许可制度是我国对 ...
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《中华人民共和国农村土地承包法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊法院专门组织人员对此类案件的 投入，在承包期内，土地被依法征用，双方在解除承包合同过程中，因承包方与发包方就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 (四)第三入侵害承包经营权引发 ...
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或制作成文件以便有据可查，避免出现不必要的争执。 (二)违反民主议定原则被确认合同无效的法律后果 如果村委在发包时未按以上原则及程序操作，未经民主议定 或使用用途的承包经营权无效。另外，根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第15条、《中华人民共和国土地管理法)的有关规定， ...
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上的因果关系的，故其无权提起行政诉讼。 三、关于起诉期限或诉讼时效的问题。起诉期限或诉讼时效直接涉及当事人权利遭到行政行为侵害后，能否请求法律救济实现 的问题，是行政审判实务中历来争议较大的一个问题，行政合同纠纷的起诉期限或诉讼时效由于法律、司法解释没有具体明确规定，争议显得更突出。 行政诉讼中的起诉 ...
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险种。例如机动车消费贷款保证保险。由于保证保险本身的特殊性，导致人民法院审理保证保险合同纠纷案件在法律适用上发生分歧。本文的目的是为人民法院审理这类案件提供 ）对于保险法未有规定的事项，应当适用担保法的规定。 四、法律适用的具体问题 （一）保险法第十二条规定：投保人对保险标的应当具有保险利益。 投保人 ...
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，人民法院在审理非法营运保险合同纠纷时，其重点几乎无一例外地放在了审查被保险人是否构成非法营运的事实上，但对于什么是非法营运的问题，现有法律并无明确 的批复》(2005年12月16日)，《国务院办公厅关于切实加强出租汽车行业管理有关问题的通知》（2000年7月28日）。 [2]笔者代理的（2008）深 ...
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，人民法院在审理非法营运保险合同纠纷时，其重点几乎无一例外地放在了审查被保险人是否构成非法营运的事实上，但对于什么是非法营运的问题，现有法律并无明确 的批复》(2005年12月16日)，《国务院办公厅关于切实加强出租汽车行业管理有关问题的通知》（2000年7月28日）。 [2]笔者代理的（2008）深 ...
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，人民法院在审理非法营运保险合同纠纷时，其重点几乎无一例外地放在了审查被保险人是否构成非法营运的事实上，但对于什么是非法营运的问题，现有法律并无明确 的批复》(2005年12月16日)，《国务院办公厅关于切实加强出租汽车行业管理有关问题的通知》（2000年7月28日）。 [2]笔者代理的（2008）深 ...
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案件，约占被访对象90%. 二、相关处理程序建议 为了更好地正确处理合同纠纷与合同诈骗刑民交叉案件，笔者提出了以下若干处理程序建议： 1、适用先 的人民法院应当依法受理。2000年12月4日最高法院《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第一条规定因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子 ...
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４年，债权人因此损失利息２００多万元。下面，本人从五个方面就合同纠纷逾期付款利息问题进行论述。 一、计算逾期付款利息的时间起点 计算逾期付款利息的 解释保留并补充了一系列法定违约金方面的规定。例如，在对过去有关逾期付款问题司法解释进行修改的基础上，最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算 ...
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