理论很早就被法治发达国家所抛弃，国家不得为了单纯的国库利益而征收私有财产。单纯的商业利益也应当排除。如房地产、商场、开发区、工业园区等用地，这是典型的私利性 款的规定，拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。这一条款使得在实践中，一些地方 ...
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申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。申请人民法院强制执行是唯一方式，并非如设定有行政强制 ，发生需要强拆行为，应该纳入公共利益范畴进行司法审查和强拆；其三、商业开发中发生多数利益受损害情形，也应纳入司法强制拆迁。在多数人利益纳入 ...
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万元。（三）股权投资基金、股权投资基金管理企业因业务发展需要新购置自用办公用房，可按购房价格的1.5％给予一次性补贴，但最高补贴金额不超过500万元 年金、地方社保基金按照有关规定投资在深圳市注册设立的股权投资基金。（五）鼓励商业银行在深圳市开展股权投资基金托管业务和并购贷款业务，支持其依法依规以信托 ...
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合理的补偿，是确保城市房屋拆迁平稳实施的关键因素。而现行拆迁立法没有区分商业拆迁与公共利益拆迁，实际上已经违反了《宪法》有关公民财产权保护的条款及征收 拆迁人的私有财产权益。我国房屋拆迁补偿的范围主要包括房屋及其附属物、生产经营性用房的合理收益、临时安置补助费和房屋拆迁费用，而对土地使用权、预期收益和 ...
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旧城区改建的需要； (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 解读：本法排除商业征收，全部是为了公共利益。 第九条 依照本条例第八条规定，确需 的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的 ...
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工作的单位不得以营利为目的，政府作为拆迁主体为了公共利益拆迁，如果参杂商业利益，被拆迁人的合法权益将难以保障。 第六条 上级人民政府应当加强对下级 人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 齐精智律师解读：本条的直接法律效果是废除了 ...
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不能用作其他用途。在美国，住宅商用也曾被严格禁止，只有在位于工业园区或者商业区内的情况下，业主才能通过一定程序将住宅用于从事经营性活动。[22] 第三， 》第77条一方面要求业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，对改变住宅用途进行了限制。《建筑物区分所有权司法解释》第10条进一步 ...
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的私人属性和社会意义远远超过该资产的金钱价值，所以建筑物区分所有权人相较于商业公司的股东，需要更大范围的司法介入和对其意志的尊重。且业主委员会 物业服务合同而物业服务企业拒绝退出，物业服务合同终止而物业服务企业拒绝将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会等有关全体业主共同权益之维护的情形下，业主委员会 ...
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货币(比索)贬值, 公司的营业额每月增加了400%,公司为此因祸得福.但是该公司仍然不接受政府提出的补偿金, 提出要求政府补偿其商业信誉的损失.经过两审诉讼程序,陪审团拒绝了被告的请求. 之前和搬迁之后的差异 (损失) .仅仅提出新地点的运营费用 ...
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的私人属性和社会意义远远超过该资产的金钱价值，所以建筑物区分所有权人相较于商业公司的股东，需要更大范围的司法介入和对其意志的尊重。且业主委员会 物业服务合同而物业服务企业拒绝退出，物业服务合同终止而物业服务企业拒绝将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会等有关全体业主共同权益之维护的情形下，业主委员会 ...
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