；（2）农村集体经济组织。农村集体经济组织是征用土地的所有权主体，是征收土地补偿款的第一受益人，负责分配征收土地补偿费用和各种安置措施；（3）农村集体经济组织 强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（ ...
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；（2）农村集体经济组织。农村集体经济组织是征用土地的所有权主体，是征收土地补偿款的第一受益人，负责分配征收土地补偿费用和各种安置措施；（3）农村集体经济组织 强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（ ...
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进入实施改造阶段；如果达不到67%的规定比例，已签订的附生效条件的安置补偿协议无效，第二次征询活动中止，动拆迁暂缓启动实施。可以说，旧区居民绝 ，如《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》、《 ...
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市、区土管部门委托和督促，直接进行集体土地房屋拆迁的政策宣传、调查登记、安置告示、产权确认、签订协议、支付补偿等具体工作。这些具体工作涉及到每个农民 为2600元/平方米，按此价格计算，他可以获得售房收入135.2万元，即使扣除土地使用权出让金500元/平方米（参照市经济适用房出售的相关规定），他仍可 ...
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的作出机构？应该说批准建设项目的行政机关、许可建设用地规划的行政机关、批准国有土地使用权的行政机关以及房屋拆迁管理部门(毕竟，只有房屋拆迁管理部门的通知才使得前三种 征收的补偿方案须征得三分之二以上的被征收人的同意、危旧房改造的补偿协议的生效须达到三分之二的签约率，都是对民主制的误用。这两种规定不仅会 ...
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的作出机构？应该说批准建设项目的行政机关、许可建设用地规划的行政机关、批准国有土地使用权的行政机关以及房屋拆迁管理部门(毕竟，只有房屋拆迁管理部门的通知才使得前三种 征收的补偿方案须征得三分之二以上的被征收人的同意、危旧房改造的补偿协议的生效须达到三分之二的签约率，都是对民主制的误用。这两种规定不仅会 ...
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遇到了前所却未有的困难，诉到法院的案件至今不能下判，就是因为集体土地未经审批征用，有关部门就颁发了拆迁许可证，且已拆迁完毕。 我省规定地上的附着物即 管理部门代管的房屋，需要拆迁时，拆迁人应与房屋拆迁管理部门订立拆迁安置补偿协议。该协议应经公证机关公证，被拆除房屋应办理证据保全。采用产权调换的，该调换 ...
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罚金3千元 2008年岚县普九债务以其个人名义虚报债务47000元，将太铁占地补偿款6000元占为己有 岚县人民法院（2014）岚刑重字第87号 村委主任 将3867877元转入奥家湾乡农经中心账户，由村委与村民签订土地塌陷损毁情况确认表和补偿协议后进行发放。 期间，时任兴县奥家湾乡孙家窑村村委主任 ...
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所得的产权调换房屋的归属具有特殊性。特别是对婚前一方所有的房屋婚后被征收，补偿得到的产权调换房屋属于夫妻共同财产还是个人财产的争议很大。现行法律法规及 不会影响产权调换房屋的所有权归属。 四、房屋征收补偿协议对产权调换房屋所有权归属的影响 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与 ...
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，并因此导致周先生多支付中介费用１８００元，贷款利息１９２０元，契税９００元，土地出让金１８００元。周先生认为，中大恒基公司作为专业的房产经纪公司，在提供 双方还签署委托书，委托被告全权处理该房屋包括买卖、过户、签订拆建补偿协议并代收拆迁补偿款项等事宜。后由于房管部门对涉案房屋不予办理过户手续，双方对 ...
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