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作出具体规定,如《城市房地产管理法》(2004年修订)及《城市房地产开发经营管理条例》(1998年)均只对房地产开发项目的转让作了简要规定。目前只有 办理在建工程转让过户手续。根据《石家庄市城镇房产转让管理办法》第十条规定,房屋建设工程转让应当符合下列条件:1、取得土地使用权证书;2、取得建设工程规划 ...
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国民住房的问题上发挥着不可替代的决定作用。2009年6月1日开始施行的《厦门市社会保障性住房管理条例》,作为全国第一部社会保障性住房地方法规,该 ,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。通过这条规定,可知宅基地属于集体所有。集体土地与国有土地使用权的转让应当平等对待,集体有权依法转让 ...
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修复或适当补偿。 第二十五条下列地上附着物及青苗不予补偿: (一)不具有合法的土地使用权和其他合法权属证明的建(构)筑物,违法、违规(章)建(构) 农民所需的个人缴费不足部分,属城镇规划区内用地的,由各级人民政府在征地调节资金中支付;属单独选址项目用地的,列入划拨或出让土地成本,在项目资金中支付。 被 ...
//www.110.com/ziliao/article-507861.html -了解详情
虚拟化而带来的不利影响。 (三)集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归为一类,共同纳入基地 各专有部分之间的关系,也涉及专有权与共有权部分之间的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、 ...
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城市房地产管理法》、《合同法》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四 管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门,但是应当加盖人民政府的印章,以人民政府的名义 ...
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天津市房屋管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门,但是应当加盖人民政府的印章,以人民政府的名义发证.二 (4)房屋面积变化的,提交测量面积成果报告(依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条);(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
虚拟化而带来的不利影响。 (三)集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归为一类,共同纳入基地 各专有部分之间的关系,也涉及专有权与共有权部分之间的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、 ...
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人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得 ...
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有关法律问题显得尤为重要。一、建设用地的依据-规划和“三证”1、规划省域城镇体系规划是省、自治区人民政府为实现一定时期内国民经济和社会发展目标,协调省域 才能受房屋拆迁管理条例的调整,被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、 ...
//www.110.com/ziliao/article-17837.html -了解详情
有关法律问题显得尤为重要。一、建设用地的依据-规划和“三证”1、规划省域城镇体系规划是省、自治区人民政府为实现一定时期内国民经济和社会发展目标,协调省域 才能受房屋拆迁管理条例的调整,被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、 ...
//www.110.com/ziliao/article-9556.html -了解详情
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