（或虽与全部被拆迁人签订合同，但是没有注意到夫妻共同财产的问题）。买房人往往没有意识到其中的风险——可能存在无权处分或者卖房人将来可能会以无权处分为由 造成的损失，甲方全部承担；因此给乙方造成的全部直接损失（即为解决此问题发生的直接成本，如交通费、查档费、咨询费、律师服务费等），甲方赔偿130%给乙方 ...
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往往败诉。针对以上四种酒店在劳动合同中存在的问题及面临的法律风险，对应地提出四种解决措施：(1)酒店应规范试用期的劳动合同管理工作a)要对录用条件事先进行明确 地防范酒店法律风险。(酒店是一个小社会，但和普通的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中 ...
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清 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施 不到产权证书。在这些问题上某些房产中介公司往往受商业利益驱使，不能有效地降低房产交易各个环节存在的法律风险。 如何有效的保护买卖双方的权益，降低法律风险，促进 ...
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·伍德。2月2日晚，吴文康代表市委围绕“其与王智等人如何密谋及诬陷薄谷开来的原因”等问题向其调查，并要求其书写悔过书，其没有答应，直到后半夜才被允许回家。 的证言证明：2003年，薄谷开来提出薄瓜瓜在国外上学，订票不方便，希望其能解决机票费用，其表示订票时可直接与其联系，此后，薄谷开来成张晓军多次让其 ...
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机构的职责，房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得成为房屋征收实施单位，也不得与房屋征收实施单位 的升值，杜绝违法建筑具有促进意义。违建问题需要逐步科学解决问：《决定》中的规定比较原则，如何才能确保《决定》的贯彻落实？《决定》出台后，能否一揽子 ...
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的管理办法。 36.住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月 ，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙 指业主 ...
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研讨会综述（上海一中院）上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“二手房 杀人、故意伤害、抢劫和毒品犯罪案件基本证据及其规格的意见上海《关于贩卖盗版光盘案件如何适用法律的意见（试行）》上海高级人民法院《关于刑事判决中财产 ...
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实务问题研讨会观点综述（上海一中院）“诉讼证据适用暨深化裁判文书”研讨会综述（上海一中院） 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的 ...
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，安装了流量计费器，但是可恨的物业公司不按流量计费。你即使关闭采暖设备，没有任何流量消费，它照样收取每平米15元的供暖费。这岂不是鼓励浪费？最高院颁布 国家尽管用法律强行推广温控阀，但是在技术上，其产品尚不能解决阀杆与阀体交界处的漏水问题，连续使用寿命较短。例如，欧洲EN215标准规定，温控阀阀芯能 ...
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