。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产，则只要交给另一方，就不 所以一方可以要求分割。但在继承开始后，遗产分配前，遗产为所有继承人共同共有。在没有将遗产分割前，无法对夫妻该部分共同财产进行分割。因此，允许当事人在继承人 ...
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房本为甲所有，但房屋登记机构在登记簿上错误地将甲、乙二人记载为A房的共有人。如果甲仅请求法院确认自己是A房的唯一所有人，在 , 2009, S. 156. [24]以前我国民事诉讼法理论界不承认形成判决，而采用变更判决的概念。现在多数学者主张抛弃变更判决的概念，使用更为准确和妥当的形成判决的概念。参见 ...
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。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产，则只要交给另一方，就不 所以一方可以要求分割。但在继承开始后，遗产分配前，遗产为所有继承人共同共有。在没有将遗产分割前，无法对夫妻该部分共同财产进行分割。因此，允许当事人在继承人 ...
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身份关系，现在要求确认亲子关系的越来越多。国外对亲自鉴定问题上可以强制鉴定，但是中国不承认。因为要尊重人权，不能强制。非婚生子女请求确认亲子关系如果非婚生子 市场价格，对共同还贷的部分按照比例来分配。 （七）夫妻一方擅自出卖共有房屋的问题。房产登记于一方名下的，另一方擅自出卖，第三人善意购买，支付合理 ...
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情况进行确定。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。分析：第三人善意的条件要支付合理对价及办理登记。如果没能达到， ...
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有50%以上来自房地产。所以政府当然是希望维持现在的税收政策。而这恰巧与开发商的利益产生了冲突。据统计，在房产价格构成中，土地费用占到了20%， 。在现代社会，区分建筑物的停车位已经成为人们生活必不可少的配套设施，如果允许开发商或者物业管理公司将住宅小区的停车位出租给第三人谋利或者擅自变更用途，势必使 ...
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物权契约的效力问题。 它的缺陷表现在：对善意取得的出让人的概念内涵是模糊的。在司法实践中，对共同财产的共有人擅自处分共有财产的，如第三人善意有偿取得 瑕疵（瑕疵登记）或强制执行需要回转的情况，物权转移的结果应否予以承认和保护？如果将物权从新物权人或第三人手中回转原物权人，交易安全和交易公平将如何保障？ ...
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内容为刘甲自愿将平房无偿转让给刘乙的赠与协议，在居委会盖章后，到房产部门申请办理合户登记.房地产登记机关未尽审核义务，在共同共有人没有共同申请 显然，行政机关的具体行政行为内容只有在送达当事人之后，才能对当事人发生法律效力。如果未送达当事人或者只送达一方当事人的，应视为行政程序未完成，对当事人不具有 ...
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归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋 在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践，法院 ...
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反感甚至导致亲子关系恶化。 （八）、离婚后生活困难。 1、支出压力增大。 现在大部分家庭购买居住房屋都是分期付款，在离婚时往往房贷尚未还清，因此选择要 复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使 ...
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