房屋还存在被分割和继承的风险；若存在外债被债权人申请法院查封，存在被法院强制拍卖的可能。 3、权利登记人不配合办理过户手续。 如果借名人是由于限购不 限制交易条件的房产，以免发生纠纷，导致房钱两空。 2、委托律师拟定详细的 “借名买房合同”。合同中要明确写明房屋所有权归谁所有，明确双方的权利义务。防止 ...
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在于被告就原告一方面有利于保障原告的实体利益，另一方面有利于诉讼程序的进行。此外，经过大量案例的分析，我们发现原告相对被告是诚信的一方。第三部分民间借贷的主体资格1、 美法系中流行的原因。让与担保的劣势在于流质契约，让与担保合同通过《规定》中规定的拍卖来规避流质契约。此外，让与担保有无优先受偿权，必须 ...
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的违约金远远超过了权利主张金额，或因法律政策原因导致被督促单位无法履行主要合同义务。此类案件性质上不宜通过民事诉讼解决，不应纳人民事督促起诉范围。 发言集中反映了要求全面修改民事诉讼法的呼声。目前，中国法学会受全国人大常委会的委托，正在研究本届人大的五年立法规划。民事诉讼法学研究会常务理事会也已向人大 ...
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高级人民法院和平艺术品拍卖有限公司诉李进在竞得拍卖品后以空头支票支付成交定金并不付款提货要求履约案，载于最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》总 。 2.价格制裁 《合同法》第63条规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的 ...
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引 言 中国物权法草案的起草是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定 能现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于 ...
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超期流转的方式进行，为农村干部的腐败提供了温床。[58]这方面的一个恶劣的案例是，湖南省临澧县陈二乡政府强行收回了农民的1万亩承包地，廉价租赁给 让各村报了一份“土地租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整， ...
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人民法院“和平艺术品拍卖有限公司诉李进在竞得拍卖品后以空头支票支付成交定金并不付款提货要求履约案”，载于最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》总 （参见《合同法》第110条）。这样，履行迟延后，只要债权人没有解除合同，债务人依然负履行的义务，债权人可请求债务人继续履行（任意履行请求权）， ...
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引 言 中国物权法草案的起草是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定 能现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于 ...
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供子女就读国外顶级的私立中小学， 或者家用住房和汽车的购买转让、订立大额保险合同等等， 这些就并非家庭日常生活需要。15各地高院在实践中可因地制宜地规范 因为配偶另一方的原因使得债权人在债务形成时有理由相信举债方对配偶另一方有委托代理权， 此时就直接适用表见代理规则， 无特殊约定时， 配偶双方对此应该 ...
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撤回的许可。 在美国法上，自然资源上存在所谓的公共信托，即政府接受全体人民的委托，有义务管理诸如海洋、湿地、湖泊、河流等脆弱资源，维护特定的公共信托用途。 水权的，并不意味着也转让了水权许可。在浙江义乌与东阳市水权交 易的案例中，双方约定：义乌市出资2亿元购买东阳市横锦水库每年4999。 9万立方米的 ...
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