手续 １、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； ２、《离婚证》； ３、双方《身份证》； ４、原房屋所有权或 的规定，即该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ...
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息归属问题，应根据不同情况加以区别和认定: 对于个人财产婚后的孳息所有权的归属，一般依据物权法的规定，采原物主义，依物权法原理，孳息可分为法定孳息 的增值同样应区别对待。 ( 一) 其中最常见的当事人以个人财产购买的黄金、古董、房产、理财产品等财产，在婚姻关系存续期间，因为市场经济发展和不动产、古董等 ...
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的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷，负担家庭生活等理由，要求做出一定 ...
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的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷，负担家庭生活等理由，要求做出一定 ...
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4日，耿芮和高强在当地民政部门领取了离婚证，宣布双方离婚正式生效。离婚后，高强陆续向耿芮支付了“离婚协议书”中约定的孩子抚养费等部分款项，而对协议 夫妻。2011年7月4日经民政部门办理离婚手续，离婚协议中对子女抚养、两套房产归属进行了约定，同时约定被告于2011年12月31日前另补偿原告25万元。现 ...
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情形： 其一，一方购房，另一方虽有出资，但无法举证证明出资系因双方达成婚后共同居住目的，该房法院一般倾向于认定为一方个人财产。 对于另一方的出资在 购房，而全部出资款由另一方（通常为男方）全部出资。恋爱不成时，对于房产归属或对于另一方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。 确定人民法院对于当事人诉请返还 ...
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大致可以分为两种情况。第一种情况：其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产则毫无争议的归属于子女一方；第二种情况：若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆去世的早，那么情况就复杂得多。 下面举例示范：假设独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，父亲去世时，奶奶尚在世，父亲还有2个兄弟， ...
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房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资 受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确 ...
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中，争议的焦点是夫妻感情是否确已破裂、子女的抚养及财产的分割。而现在，房产分割更成了困扰当事人及法官的首要问题。 《婚姻法》等对离婚案件中的房产的 双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三是尚未取得所有权房屋的归属。如对该 ...
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困难，同时争议也最多的是大额财产比如房产归属和股权分配等问题。。 对于夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷的按揭房产如何处理？“一方的婚前财产为夫或妻 婚前以个人名义所负的债务，以夫妻一方自己承担为原则，但如果该债务用于婚后共同生活消费使用的，比如购置结婚用品等，应认定为转化为夫妻共同债务。 夫妻 ...
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