时有发生,主要有交通肇事致使乘客受伤、拒绝和延误接送乘客、侵犯乘客的隐私权等民事纠纷以及抢劫、强奸、盗窃等刑事问题,还有行政机关对网约车监管不到位或者选择性 并且提出较为合理的解决方法。 (一)网约车平台的法律地位 网约车平台是居间合同的居间人。对于网约车这一出行方式,明确其蕴含的法律问题十分重要,网 ...
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合同呢？ 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》（以下简称高院解答），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而 居间协议中均会约定签订买卖协议或买卖合同即视为中介居间义务完成。因此，从居间合同履行的角度来讲，中介公司根据前述条件已享有中介费付款请求权； （2 ...
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法理上说，房产中介机构主要是房产经纪人，对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为，而不是表面上的行纪行为。经纪人应当在销售商品房时提供：房源信息 公房的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方到手价，则差异很大。 3.无照经营、超越经营 ...
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是指向进行房地产的开发、转让、抵押、租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理，指 ；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七、房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产 ...
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是指向进行房地产的开发、转让、抵押、租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理， ；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产 ...
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赔偿问题进行了研讨。现根据实际接触的一些案件，对二手方买卖合同的一些问题进行简单总结，以便讨论。 一、二手方买卖合同纠纷中，卖房人要求解除合同 分之差,即45000元。开庭审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共计37000元的权利。故法院对潘女士要求 ...
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这正是最密切联系原则的要求。 2007年我国最高人民法院颁布的《关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》中的第五条对最密切联系原则的适用作了 行纪合同，适用行纪人住所地法。 （17）居间合同，适用居间人住所地法。 如果上述合同明显与另一国家或者地区有更密切联系的，适用该另一国家或者 ...
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复杂，但仍未超出民法中行为和事件两种基本分类。另外，在诉讼程序上，商事纠纷无疑也是适用的民事诉讼的基本原理、原则和一般制度，没有也无必要单独设商事 对商事代理的规定与我国《民法通则》关于代理的规定和《合同法》关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定基本上没有出入。这也在某种程度上说明了《深圳商事条例》 ...
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复杂，但仍未超出民法中行为和事件两种基本分类。另外，在诉讼程序上，商事纠纷无疑也是适用的民事诉讼的基本原理、原则和一般制度，没有也无必要单独设商事 对商事代理的规定与我国《民法通则》关于代理的规定和《合同法》关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定基本上没有出入。这也在某种程度上说明了《深圳商事条例》 ...
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由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2 期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其他内容。6.6实践中各房地产经纪组织通常使用 ...
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