集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 在经济运行体制方面，建立起高度集中的计划经济体制，经济运行被全方面地纳入国家的计划体制之内，工商企业 经营权流转的确定性和安全性问题。这也是构成不利土地承包经营权流转的一个制度性因素。 (3）来自受让主体范围限制的制约。在城乡二元结构的社会体制下 ...
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一个日益庞大的人群的赞成何谈社会的大部分成员毫不犹豫地接受。足见所谓集体土地发展权原本属于农民的分配正义观欠缺广泛民意基础，更因难以说清社会各方对农民集体 考虑土地的现有用途、地力等因素，[14]更必须充分考虑在现有《土地承包法》等法律允许范围内承包经营权等用益物权在当时当地的流转方式、流转频率、流转 ...
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自然人的权利主体。表现为农户的合同一方主体，不过是被在事实上认定为属于同一农户的自然人而已，当相应的自然人为复数场合，该等自然人共同享有合同 时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利。 [8]申欣欣.宅基地使用权审批制度研究[J].中国农业大学学报（社会科学版 ...
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承包合同（债）、登记制度不健全、受让主体范围限制、土地承包权流转市场的缺失是当前制约土地承包经营权流转的因素。 【关键词】制度的变迁；承载的功能 属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 在经济运行体制方面，建立起高度集中的计划经济体制，经济运行被全方面地纳入国家的计划体制之内，工商企业 ...
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土地, 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利; 第18条规定, 土地承包应当遵循以下原则: (一) 按照规定统一组织承包时, 本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地 ...
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也未裁判的，二审也可以直接加判。一审判决经济帮助的方式与数额，属于一审裁量范围，应慎重调整，如有不适，依据生活困难的具体情况，征求双方意见后 的补偿应作为共同财产予以分割。 (五)共同收益的分割方式。对于婚前一方享有的土地承包经营权，婚后双方共同经营所获得的收益属积极性财产收益，应认定为夫妻共同共有的 ...
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有权增加诉讼请求之情形，如果诉讼主体相同，则属于客体合并问题。至于当事人有权变更诉讼请求，一般认为一是必须在民事诉讼范围之内，不能变更请求为刑事诉讼和行政诉讼的 ，即不登记虽不影响物权变动但却不能对抗登记的第三人；而以其他方式承包土地实行登记要件主义，即不经登记不具有物权的性质不能进行物权流转，但不 ...
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权利人的私人财产，权利人完全可以在不损害他人利益的范围内自由处分，有利于保护土地承包经营权人的合法利益。鉴于土地承包经营权在我国现代社会的特殊性，可以规定本集体 的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农民集体经济组织经营、管理。 ...
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单位，以便明确利益分享、受到保护、接受管理的范围。在南方的发达地方，一个村庄管辖的户口复杂而类别多样，有人属于乡管户口，比如教师，他们有工资，便 它允许的资源共享只限于内部成员，因此它牢牢掌握着对这些成员的承认权，诸如承包土地权利及价格，招工就业机会、奖金工资等等事项。很多乡规民约都遵循里外有别的原则 ...
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行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地。〈农村土地承包法〉第二十八条规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一） 组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”。村委会对于 ...
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