案、[43]瞿颖诉长沙市社会福利房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案、[44]三亚福泉房地产开发有限公司与刘录商品房预售合同纠纷上诉案;[45]还有请求增加延期交付违约金的案型，如林某某、杨某某与上海某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案。[46]债权人主张增加违约金的前提是实际损失明显大于约定 ...
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次交清，不得分批装运。 第四条 装运口岸： 第五条 目的口岸： 第六条 付款条件：买方在收到卖方关于预计装船日期及准备装船的数量的通知后，应于装运 政府机关或者商会所出具的证明，以证明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交货延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 ...
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义务人规定的期限办理纳税申报确有困难的，可以在规定的期限内向税务机关提出书面延期申请，经税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人到税务机关办理纳税申报有 是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事 其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。发票作为经济活动中记载业务往业，证明款项付和资金转移的基本商事凭证 ...
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日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。(三)延期交房：开发商《补充协议》规定，若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金， 的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。(八)卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房 ...
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解除合同通知书》。根据合同约定，截止提起诉讼之日，被反诉人应赔偿反诉人延期完工违约金人民币373000元（暂计至2007年4月19日）。按照《合同法》 人民币１７４１９．２万元，其中实际已投入１２６４５．４６万元，已完成形象进度而尚未付款的为４７７３．７４万元；自本协议签订之日起３０天内，双方理顺华夏 ...
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。突如其来的变故，使A公司也无法向马某按期还款。杨某希望延期向马某付款，马某提出可以延期但需要A公司提供房产抵押，杨某不同意，双方协商未果。2011年 、本案中，A公司与马某已经构成民间借贷关系。借款期限届满后，双方并未就借款延期达成一致。此时，A公司应向马某偿还借款本金及利息，否则属于违约。 2、《 ...
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义务人规定的期限办理纳税申报确有困难的，可以在规定的期限内向税务机关提出书面延期申请，经税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人到税务机关办理纳税申报有 是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事 其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。发票作为经济活动中记载业务往业，证明款项付和资金转移的基本商事凭证 ...
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.6 商品房买卖合同对贷款合同的限制 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行 企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中的约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 （2）房地产开发企业销售 ...
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直接影响其税负和收益。税收筹划的目的就是在税法允许的条件下少纳税或延期纳税为企业利润服务。作为生产资料购入方的生产型增值税纳税人为了达到销售利润最大化， 签订分期付款合同。根据税法规定对于分期付款方式取得的货物的进项抵扣时间为分期付款的每个付款日的当期，这样可以分步产生递延纳税的好处；如果购进的是应税 ...
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约定栏内填上多退少补，据实结算，这样涨水和缩水开发商均不承担违约责任。关于违约责任，有的开发商将购房者逾期付款的违约责任订为5%，而自己逾期交房的违约责任订为0.5%，相差十倍。关于延期交房的条件，有的开发商写明“非出卖人过错引起的”，出卖人可以据实延期 ...
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