标准征求同级建设行政管理部门的意见。对不符合民用建筑节能强制性标准的，不予颁发建设工程规划许可证。 民用建筑投资项目需要审批、核准的，市和区、县发展 房屋行政管理部门在建设单位申请房屋销售和交付使用时，应当对销售合同和建筑使用说明书是否载明建筑节能内容进行审核。 第二十一条 市建设行政管理部门应当根据 ...
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贷款，这也是大多数房地产企业热衷的方案，也是房地产投资资金的主要来源和构成；施工企业的建筑贷款或材料供应商的流动资金贷款以施工保证金或合作资金的 房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- ...
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主张的侵权赔偿，而非违约赔偿；3）王某等人在诉讼中从未向投资公司主张过合同责任。对于“上海余某诉开发商案”，笔者同样认为其属于环境污染侵权之诉。 通则》规定的特殊的侵权行为之一。但是，根据《产品质量法》第2条之规定，建筑工程不适用该法。因此，在商品房公路交通噪声污染案件中，产品质量侵权不属于开发商可能 ...
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建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五 必须由承包人自行完成。 第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第七百九十三条 ...
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违法律规定，予以准许。至于对广大建设公司的诉讼请求，虽然借条上加盖有某市第二建筑工程公司碧桂苑项目部财务专用章，但根据朱某在庭审中的陈述，本案借款当时没有 多次催付，**公司未履行。劳某向法院提诉讼，请求判令解除合同，归还本金并支付投资回报及违约金等。 【裁判理由及结果】 一审法院审理认为：从本案的《 ...
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》规定：住户面积超过100平方米大户型为主的非独立式住宅区，每100平方米的建筑工程，应该配备0.5个车位；以面积小于100平方米小户型为主的非独立式 工程真正投资人是购买商品房的业主们，这是事实。城市居住小区的人防工程投资建设是社会投资建设的性质，因为它纳入了商品房综合开发成本，每个购买商品房的人 ...
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要想得到较快发展，政府的决策起着举足轻重的作用，虽然国家已经意识到在建筑工程合同方面要尽快与国际接轨，但是，在政策的制定上，仍然没有给予足够的支持 ，争议评审评审制度已经在全球得到了广泛应用，在中国香港有100％的政府投资项目都采用了争议评审制度，我国从1992年二滩水电站项目第一次采用争议评审制度， ...
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应当提供“两书”。 (16)住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下 煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括： ...
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是10年，签约后，河南公司投资2000余万元，在生产经营6年之后，对方看到河南获利不菲，遂起歹意，以无安全许可证为由，要求解除合同并收回资产。为此还起草了收回 ，这样才能得到当事人的信赖。 再举一个例子：甲与乙合伙承揽了某小区的幼儿园建筑工程。因甲与乙是亲属关系，在建设中发包方不给钱，均由他们共同垫资 ...
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设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目的勘察 定时，根据通用条款及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法 ...
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