资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，根据该项规定，建设工程合同的承包人违法分包建设工程的行为是无效民事行为。实践中，大多数人以为 确认分包行为有效。这是因为，发包方认可，属于当事人意思自治的范畴，承包方擅自分包工程的行为，可能会损害发包方的利益，这不属于效力性规范评价的范畴，应 ...
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工程价款的根据，这是因为《招标投标法》第四十六条规定招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，第五十九条规定招标人、中标人订立背离合同 最高人民法院《解释（一）》第二十四条规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于 ...
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的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人 合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的，原则上可以参照本解答的相关内容 ...
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》规定必须强制进行招投标的项目。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的 行业规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项 ...
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为共同诉讼人。施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不 竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定表明建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同 ...
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认定存在争议。通常认为如果事前没有经过招投标，事后补办相关手续，虽然经过主管部门备案，合同也无效。但是，该合同经过了行政主管部门的审查备案，也是确定合同 工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。四是上述三个判断标准之间的关系。 ...
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合同相对性原则由于不能平衡交易各方的权益，而渐渐难以满足社会需求。因此，合同相对性原则呈现出各种例外情形。1974年，美国法学家吉尔默说：“契约和上帝 合同解释”首次、专门设定的概念，实质上是针对“无效施工合同的当事人”，这种当事人是建设工程的直接建设者，例如如非法转包中的承包人、违法分包中的承包人， ...
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吴某未取得建筑施工企业资质，双方签订的建设工程施工合同依法应认定无效，并适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出判决 章并未对发包方和承包方的资质作出要求。《中华人民共和国建筑法》虽然对建设工程合同关系中发包方和承包方主体资格作出规定，如承包人除了必须是法人，还要具备 ...
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，并以此来确定案件的管辖权。 综上，笔者认为，本案应为居间合同，付款协议管辖条款无效，居间合同的实际履行地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 一 华良与石耀初是因共同承建欧特医疗公司的厂房建设工程产生的纠纷，与建设工程合同纠纷有关。但建设工程合同是承包人与发包人之间产生的纠纷，[1]尤华良与 ...
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。观点索引：见王林清、杨心忠、柳适思、赵蕾著：《建设工程合同纠纷裁判思路》，法律出版社2014年12月版，第255—256页。4.已经行政确认 城市房地产管理法》第三十八条有关不得转让房地产的强制性规定，不应以此为由认定转让合同无效。观点索引：见最高人民法院〔2010〕民一终字第45号“深圳富山宝实业 ...
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