德国法院的判决也并非始终如一,例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证,但仍然有 文。 [10]参见最高人民法院民事审判第四庭:《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定(一):条文理解与适用》,中国法制出版社2011年 ...
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、债务情况,需要查阅目标企业将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同,并对其合法性、有效性以及是否存在潜在风险做出判断;目标企业金额 所涉及的有关环保问题可以向当地环保部门进行了解。 4、目标公司聘请的各中介机构 并购方还可通过与目标公司聘请的律师、会计师等外部专业人士接触,从而 ...
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、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷,及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 (一)财税[2011]12号 各省、 ,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布 ...
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疲软,“共同创业易而共享权益难”的反映深刻的中国本土“资源”特色的股东投资纠纷层出不穷,严重妨碍着我国市场经济体制的正常的建设进程,干扰和腐蚀着各级政府 的厂房自行作价4035万元冲抵所欠新江南公司的债务。该房产经原告方聘请的房地产中介评估行评估,实际价值仅为2516.88万元,与欠款3971万元的 ...
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对房产市值有异议的,律师应尽量了解和掌握涉案房产的市值。律师可以通过查询互联网或走访房产所在地的中介公司等途径了解以上信息。第一百二十八条 若夫妻共同 告之旁听规则,并提醒委托人及其亲友庭审时保持理智,避免由于双方亲友参加庭审酿成纠纷。第一百八十七条 对于没有书面出庭通知的案件开庭,律师可在开庭前一天 ...
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企业资产评估不规范,国有资产流失严重。在企业改制过程中,改制的企业只注重对房产、设备等固定资产的评估,而对企业的商标、专利、商号、名称等无形资产没有 办理有关产权转让手续,应征得债权人同意,避免产权交易中的纠纷,促进社会的稳定和经济的发展。严格规范中介机构的行为,确保改制工作顺利进行。(四)设立专门的 ...
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,不一而足。 律师提示:一份购房攻略,助您防范二手房买卖风险 1、准确掌握房产信息 在房屋购买前,除了查看房屋的基本信息,更要认真审查房屋的法律信息, 迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清,发生纠纷无法维护自身合法权益。 3、注意证据固定留存 房屋买卖因涉及到诸多环节,耗时少 ...
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个人买卖房屋,只能到对应单位进行实地查档,电话、网站查档都不可行。特区内房产是到位于福田区的档案大厦四楼房地产档案信息中心查档(咨询电话25985367),宝安查档要去 并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。第2步: ...
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到期要“续缴”近日,一则《温州一批20年产权住宅土地使用权到期,续期须按房产价格三分之一缴费》的新闻引发舆论关注。据温州媒体报道,当地一部分市民正常 关注。观点土地证到期应该如何“续缴”对于温州续缴土地出让金的问题,专职负责土地纠纷的北京圣运律师事务所主任王优银律师认为,根据《中华人民共和国城镇国有 ...
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向房地产商提供开发利用土地的唯一提供者。如此一来,政府从两头垄断土地市场,进而进行中介经营。在这种情形下,农村集体土地的使用者为了追求较大的利润,违背法律 不现实。如此这样,将引发开发商与村委会或乡、镇政府之间不必要的纠纷。另外,不少房产开发者在房屋销售完毕后,往往立即消失的无影无踪,有的甚至于很快将 ...
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