。另外，根据上海市各区县房地产交易中心的实践，若房屋仍设定有抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况，常常会被购房者忽略，而房屋业主 ，业主向购房人口头保证装修质量绝无问题，另外将随房屋赠送家电设备。结果到实际交房时，却发现天花板漏水、地板变形等诸多问题，而原来承诺赠送的家电更是 ...
//www.110.com/ziliao/article-180737.html -了解详情
。2004年7月1日，郑某与某银行签订了公积金个人住房委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款，郑某 相结合的方法。根据上述规定，对于一方婚前签订购房合同、支付首付款及按揭，婚后进行产权登记、共同还贷的房屋并未规定在内。笔者认为，对于认定财产是否是夫妻共同财产， ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
承认其得适用善意取得。其理由与承认动产所有权得适用善意取得并无二致。对于动产抵押，依我国《担保法》第42条、第43条的规定，或采登记成立主义，或 修正批准，同年12月15日中南军政委员会公布施行，1953年1月12日呈请政务院核示修正的《中南区关于城市房产权的几项原则决议》中就明确规定“凡关于房产权之 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
土地权利退出了财产法的范畴，只是在1988年之后才又重新进入财产法范畴。而此时房产权、林地权等已经进入了财产法范畴，而且先于土地登记建立了自己的登记制度。 时，则抵押权的设立在房产部门登记。同样按照担保法，在土地权利上设定抵押权时，地上物同时纳入抵押；而在地上物上设定抵押权时，土地物权也同时纳入抵押。 ...
//www.110.com/ziliao/article-13111.html -了解详情
）以房抵债的物存在权属争议。主要有： ①租赁房屋：承租人对所抵偿房屋只享有使用权、无所有权。 ②设定抵押的房屋：银行作为抵押权人依《担保法》、《物权法》相关规定享有相应的优先受偿权。 ③小产权房：集体土地上所建造的禁止上市流转的房产。 ④共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-787891.html -了解详情
还应写明房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还应写明二手房的产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，二手房的物业管理费及其他费用缴费情况；二手房的相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-303764.html -了解详情
帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！专业创造价值！深圳南山二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期 售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、 ...
//www.110.com/ziliao/article-290515.html -了解详情
贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 二手房买卖常见六类 能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以要求解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
和使用，也不是法律上适格的处分人。登记权利人如果擅自处分该房屋，如设定抵押、出售等，如果相对方符合善意取得的要件，法律会偏重保障交易安全和善意相对人的 合同》按照有效来处理，也就意味着在《房屋买卖合同》被确认无效之前，房屋的产权仍然归被借名人所有！！！ 综上所述，可以明确的告诉你： 借名买房，规避国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-732289.html -了解详情
不合格导致严重影响使用；6、开发商隐瞒房屋产权情况，比如房产已经被抵押。2、退房的基本流程购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、 解除或者终止合同的全部手续。（3）、开发商退还房款开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款 ...
//www.110.com/ziliao/article-656676.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务