，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予 追究违约责任，可谓苦不堪言。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-178143.html -了解详情
人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在划拨土地上的房产合同无效，且事实上有批准权的政府主要是行使行政管理职责，至多只是合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有对抗力，买卖不破租赁 为债权人丙设定30万元的抵押权并办理了登记。后因乙之抵押权先行实行，抵押房产被拍卖并得价款23万元。如果承认房地产抵押登记的公有力，那么，第一顺序抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-146192.html -了解详情
法院审理公房租约纠纷是非常重要的。 一、公房租约是一种附有民事权利义务的行政合同 1．公房租约代表的行为符合行政行为特征，具有相应的行政效力 提到公房租约，就 这些特征，应视为行政合同：首先，它不是仅反映管理机构意愿并由其单方作出的行政命令，而是由租赁双方一致意思的表示。第二，房产公司为履行代表国家对 ...
//www.110.com/ziliao/article-134666.html -了解详情
，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予 追究违约责任，可谓苦不堪言。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-133617.html -了解详情
令人担忧的是，一旦所有者更换或企业长期经营状况不良，很容易导致老字号所有者通过出租房产或其他方式寻求利润最大化，甚至不愿再经营国家所有的老字号了。最近，苏州市已 而实际已停止经营的老字号，如欲将房产租赁或用于其他用途，那么政府有权依合同或地方规章优先收回该老字号房产。当然，老字号企业作为一个独立的市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-15194.html -了解详情
出租，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的 以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-10480.html -了解详情
区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 3. 制定评估 存在的安置对象。1.1 承租人公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的， ...
//www.110.com/ziliao/article-829063.html -了解详情
给刚毕业的大学生小王，租期两年，一年后，由于情况有变，小王经张先生同意，将此房产转租给同事小李，租期两年。近日，张先生与小王的合同即将到期，便 的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。”本案中，若张先生与小王的租赁合同期满，小李便成为了“负有腾房义务的次承租人”，虽然小王与小李间的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-534387.html -了解详情
，乙方不再承担任何费用。 第六部分房屋变更与设立他项权利 第12条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先 需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同。 第24条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十部分 通知 第25条 ...
//www.110.com/ziliao/article-356189.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务