甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解 行为失去合理依据。涉不动产案件中，存在确认不动产权属和继续履行合同的诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样， ...
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调查。二手房产权确定方式在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才 如何签订二手房买卖合同在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手 ...
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是综合验收，验收结果表明商品房是否符合进入市场的条件。商品房买卖纠纷中，要解决的问题是房产是否符合国家对房地产开发经营管理的要求，是否合法并符合入住 商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；其他人认为，“居住使用”不仅以安全为条件，与房屋 ...
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上升之势。婚姻是家庭的基础，家庭是社会的细胞。如果当事人因婚姻家庭纠纷问题发生纠纷不能得到公正和妥善的处理，其后果不仅仅是婚姻的破裂，家庭的解体 证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从 ...
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上升之势。婚姻是家庭的基础，家庭是社会的细胞。如果当事人因婚姻家庭纠纷问题发生纠纷不能得到公正和妥善的处理，其后果不仅仅是婚姻的破裂，家庭的解体 证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从 ...
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的性质和特征、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员 、建筑物外的照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台 ...
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甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解 行为失去合理依据。涉不动产案件中，存在确认不动产权属和继续履行合同的诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样， ...
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现实意义和法律意义。因为一方面，只有完成了交付，买房人才能实际的占有和支配房产，才能成为真正的房主，同时交付也是物业服务费等房屋相关费用开始计算的起点， 交付不能、交付迟延和交付不符合约定等三种类型。那么，当发生上述问题和纠纷以后，作为消费者的购房人如何维护自己的合法权益呢？依据我国目前的法律规定以及 ...
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人不能通过出租、出售等方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益 ，由其对其他继承人给予补偿。 ４、关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题 １９９４年７月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化 ...
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的执行，法院面临着两难选择：如果对涉及被执行人单位（案外人）的房产不予执行，则会将纠纷推向社会，使冲突继续蔓延；如果超越司法权，代行社会治理职能， ，执行法官可以通过协调方式，适当扩张司法权，执行被执行人承租的单位自主产权的公房。 问题二：对于解放初期被政府没收，后又发还给产权人由他人承租的政府定租金 ...
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