户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的 鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
早偿风险和利率风险、商业银行的道德风险(指商业银行在明知抵押贷款会被转让的情况下可能会对借款人的资信审查疏忽的风险)。这些风险的法律上的 是内部信用增级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-280398.html -了解详情
。 2.2.2 认购（预订）协议基本内容 （1）当事人姓名或者名称； （2）预订房产座落地点、面积； （3）价格； （4）预订期限； （5）定金数额； ）房屋承租权受让人或者房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明； 2）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； 3）房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
的，外汇管理部门将不予办理外商投资企业外汇登记或者登记变更； （3）境外机构和个人在境内银行开立的外商专用外汇账户内的资金，不得用于房地产开发和经营； （4 是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查，查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时，对城中村是否涉及文物保护、环境 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
和工矿区的房屋产权所有人为纳税人，外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税，内外资企业和个人分别适用不同的税收；而物业税则以不动产的所有者或承租人为纳税人， 政府全部税收收入的75%左右。世界各国对房地产的课税主要分为三大体系：一是对转让房地产的交易行为征税，多以流转额为计税依据，采取比例税率或累进税率 ...
//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情
是内部信用增级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托 是否是无条件的；是否需要合同的相对方（借款人）的事先同意。商业银行转让债权权利应当是无条件的；需要事先经过相对方的同意，但可以通过公告公 ...
//www.110.com/ziliao/article-17582.html -了解详情
签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲因急需资金，意图将该房产的权益转让出去。在中介公司的居间下，甲与乙、中介公司签订了《房屋买卖居间合同》 万元，这样相应税费就少了一半，就契税一项，少缴近万元。如果没有溢价，连个人所得税也不用缴了，而要按真实价格计税，那个人所得税可就得缴10万元啊 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ）设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，当然是正确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
自治空间，取决于不同历史发展时期的社会经济需求和意思形态。 与西方国家加大对个人自由的约束的趋势不同，我国从计划经济转向市场经济，私法自治的理念还比较淡薄， 发生，公民住进房屋多年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人，最后取得所有权的买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-360000.html -了解详情
遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和 管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-270671.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务