，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 五证:1.国有土地使用证(点击看大图)2.建设用地规划许可证( 验房使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等。15.专业验房可以监督房地产市场健康持续的发展。部分验房照片:(点击看大图)...
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商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物，对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。根据目前商品房销售状况来看，开发商采取的方式为预售，甚至是内部认购。 的。 4、保管宣传资料 最高法院5月6日颁布了司法解释，解释规定房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 ...
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上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局、市工商局、市金融办联合制发《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该 网上签约资格，予以公开曝光，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立 ...
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初设立怀化地区法律顾问处，后改名为怀化地区第一律师事务所。为适应市场经济的发展，维护司法公正，做大、做强各项律师业务，怀化市司法局根据市委、市政法委 房地产法律顾问特点一、建筑房地产法律服务业务范围1、房地产企业的设立2、房地产法律尽职调查3、外资准入房地产开发与经营4、取得土地使用权5、拆迁安置6、 ...
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城乡规划应当充分考虑能源、资源的综合利用和节约，对城镇布局、功能区设置、建筑特征，基础设施配置的影响进行研究论证。 国务院建设行政主管部门根据建筑节能发展 单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准。 房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息 ...
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，境外间接上市的积极意义是主要的，即有利于充分、高效地吸收外资促进民营企业发展，但其前置操作环节是否合法合规，是否导致国有资产流失等问题也不容忽视 ，实际控制人为荷兰籍华人杨斌，主要通过境内若干下属公司从事花卉种植和销售以及房地产开发等业务。2001年6月12日，证监会作出关于欧亚农业境外间接上市的 ...
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提高。 一、 商品房买卖合同的违约责任的内涵界定及其特点 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买 形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法 ...
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）制定工程建设项目立项和审批联动条款。凡存在拖欠行为的单位在申请办理立项、规划、施工许可等手续时，欠款单位必须先结清欠款后，审批部门才给予办理 行为进行有效的制约，对长期拖欠工资的用人单位，可以暂缓企业年检直至吊销其营业执照。在施工企业和房地产开发企业资质年检时，将是否拖欠农民工工资作为年检条件之一。 ...
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结构，研究将部分大量消耗资源、严重污染环境的商品纳入消费税征收范围。完善房地产相关税收政策。（财政部、税务总局、住房城乡建设部、法制办负责） （五） 资源社会保障部、中央编办负责） （十）全面落实国家中长期教育改革和发展规划纲要，积极推进国家教育体制改革试点，加快推进义务教育均等化。深化科技管理体制 ...
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对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。 近年来，但随着我县房地产业的迅猛发展和 44条规定的商品房预售应当办理的手续主要是：交付土地出让金享有土地使用证；规划许可证；投入资金达到总投资的25%且已经确定工程进度；取得商品行预售许可证 ...
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