物权的情形，应注意两个问题：其一，该规定既适用于不动产，亦适用于动产。上述条款虽然以列举规定的方式，表明合法建造、拆除房屋等可引发物权设立或消灭， 的方式不同，可将有权占有分为法定占有、约定占有。法定占有是指对物的占有权来自法律规定，如国家机关、国有企事业单位对其管理的国有资产的占有、监护人对被监护人 ...
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2003年12月8日起实施）、房屋破损诉前议定书（2003年12月8日起实施）、基于购买自住房欠款的占有权请求诉前议定书（2006年10月2 人事争议仲裁制度。2003年最高人民法院颁布的《关于人民法院审理事业单位人事争议案件若干问题的规定》第2条规定：当事人对依照国家有关规定设置的人事争议仲裁机构所 ...
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越来越多地呈现分离状态，如国家、集体和单位、个人之间在土地、房屋等不动产所有权、占有权、使用权上的分离、交叉、重合。同时，市场经济又直接表现为商品 归全民或集体所有，城镇居民对分配到的住房仅享有使用权。为了解决城镇居民住房困难问题，我国从80年代开始进行住房制度改革，90年代住宅商品化步伐加快，居民对 ...
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不是一时地接触财物。占有作为一种事实状态,不同于占有权且不必然产生占有权。〔7〕( P22) 因此无论基于合法的还是非法的原因控制财物,都可能构成占有 抢劫罪既遂,我国通说就采此主张,认为抢劫致人重伤死亡者不存在未遂的问题。〔17〕(P85 - 88) 但抢劫罪作为一种财产犯罪,财产利益应该是被侵害的 ...
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市场价值表现形式。因此，财产税制不必拘泥于以私有权为前提这一传统观念，财产占有权、支配权、使用权同样也可以单独作为财产课税依据。财产税可以看作是购买公共服务的成本 的可供选择的方案有三。方案一：对家庭拥有第一套房屋免税、第二套房屋交税，这样操作起来有问题：首先，第一套房产大小不一，通常是收入高的业主的 ...
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人的用益物权遭受客观侵害的问题。因此，前述案件最终解决思路还有待全体业主（土地使用权人）通过行政确认途径，请求行政机关确认诉争房屋为违章建筑予以拆除，或者向 者（占有者）对违法建筑均无权利可言，探究违法建筑之权利，有违法律本意。将占有权扩张到违法建筑之上是不妥的。参见黄刚：《违法建筑之上存在权利吗》， ...
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履行不过是在行使其在破产法外本来就享有的权利。 [13] 德国破产法史上对此问题也出现过不同见解。德国联邦最高法院（BGH）曾坚持自动消灭理论（Erl? （出租人）无权取得租金，但出租人可以以在该期间内无法行使对财产的占有权为由要求支付补偿金 [23]，且该权利为共益债权。 [24] 在德国《破产法》 ...
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采取查封措施。（2）被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有进行物权变动登记的。根据《通知》第八条的规定，执行法院 按股份分享投资利润或房屋产权；二是双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取利润和分配房产。笔者认为，对此类问题，应作如下处理 ...
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拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证的规定，并参照最高人民法院《关于适用〈中华人们共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第 建筑物中分离或分割。 依物权法理论分析，计算建筑容积率的建筑物系完整权能（含占有权、使用权、收益权和处分权）的房地产权利。不计算建筑容积率的建筑物，因 ...
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孝敬父母，当然要赡养父母，日本人很孝敬父母，在父亲去世后不发生寡母没有房屋居住的问题，因此没有规定居住权的必要。不仅日本民法没有居住权，我国台湾地区民法和韩国民法 他的位子，两人吵了起来起诉到法院，法院决不会说先占位子的人有占有权。法院可能用侵权法解决，如果俩人为占位子争执起来造成伤害，就按侵权法处理 ...
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