地、分房, 实现了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变为农民集体所有。在此深刻 农村宅基地使用权仅在农民所在集体内符合宅基地使用权分配条件的农户间流转,无法形成有效的市场,无法体现房屋的实际价值。[2]在市场经济条件下,农村宅基地使用权作为一种 ...
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容与其他六个子女因继承问题发生纠纷诉至法院，按照《继承法》的规定，刘泽容只能继承王德虞遗产的七分之一，七分之一的房屋在实践中根本无法 第295页。 [14]投资性居住权最早由申卫星先生在视野拓展与功能转换：我国居住权必要性的多重视角一文中提出。 [15]崔建远：《我国物权立法难点研究》，清华大学出版社 ...
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住宅的继承，而不涉及土地继承，因为后者仍然是集体所有。A县和B县的抽样案件中，共有15宗家庭房屋继承案，其中有四宗涉及养老问题 归还本金，没有牵涉到利息 （A, 1988-01; 1989-12, 03, 019）。例如1989年的一个案例，原告一年前（1988年9月）借给被告2000元作为家庭开支 ...
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。物权什么时候存在？标的物存在，物权就存在。标的物一旦毁损、灭失，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时物权（ 研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的！应 ...
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内容相一致。 权利来源证明文件主要包括当事人之间的合同、继承关系证明，法院、仲裁机构的法律文书、征收决定以及合法建造房屋的证明。申请登记内容与权利来源证明文件 在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中对继承、遗嘱、赠与中的公证问题进行了规定。在此需要强调的是 ...
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和居住权。法国民法典中设立居住权一方面基于罗马法当时对其的影响，另一方面也来源于其当时未实现男女平等的具体情况。法国民法中的继承制度，不承认夫妻相互间的 功效 .很明显，这种养老模式符合一定条件的老人，保留房屋的使用权在其余生内继续保持居住。笔者认为这种带有社会保障性质的以房养老模式完全可以由附条件的 ...
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笔财产，因此很多人在继承房屋的所有权后往往都会去公证机关办理房屋继承公证，使其继承房屋的行为具有更高的法律效力。 一、房产继承如何办理？ 1. ，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。了解继承流程以及注意7点问题，合理合法继承房产。 ...
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长期性居住权，不仅可以转让和继承，还能以此获益[4]。长期性居住权弥补了传统居住权不具有流通性的缺陷，扩展了居住权的功能，充分发挥了房屋的效用。 英、美两国在 判决结果时发生未知争议;二是离婚双方已达到感情破裂地步，且双方未就居住问题达成一致，一方提供居住后，离婚双方易发生纠纷;三是离婚经济帮助金尚能 ...
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遗嘱将房屋给了大儿子，其他子女不服，起诉至法院。法院审理认为房屋属于夫妻的共同财产，遗嘱中涉及房屋的处分无效。我们必须留心当遗嘱中涉及夫妻共同财产时，应 遗嘱方式的规定虽然多，但是在长时间的实践过程中暴露出很多问题，引来了不少遗嘱继承纠纷。具体表现在下面几个方面： 1.公证遗嘱效力过高，规定不够完善。 ...
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新增条文。(1)当事人可以在合同中约定居住权的内容(比如居住权的转让和继承、所涉房屋的出租、居住权的存续期间等)及居住权的伴随债之关系(比如所涉 ，可以……向人民法院提起诉讼”。因此，法院也可以运用居住权解决遗产的分割问题。但是，相较基于当事人意思设立居住权而言，法院裁判设立居住权属于例外。即便在上述 ...
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