了《村庄和集镇规划建设管理条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理 村民而言，一般情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的乡村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而 ...
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规划许可证等相关手续，未按规定上缴给国家土地出让金和各项税费，其开发建设房屋的程序不符合法律、法规规定。 （三）小产权房无合法产权证书 根据《物权法 的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待 ...
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规划许可证等相关手续，未按规定上缴给国家土地出让金和各项税费，其开发建设房屋的程序不符合法律、法规规定。 （三）小产权房无合法产权证书 根据《物权法 的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待 ...
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条件，等等。这些规定的一个显著特点，是它们大多以“群定”方式，经由乡村民主程序确定，有的还写进村规民约，因此而具有一定程度的合法性。这一方面使得这种与 中国审判案例要览》（1992年综合本）506-9）；“柯愈月诉柯愈纪房屋继承纠纷案”，载《中国审判案例要览》（1992年综合本）页483-5.最近的 ...
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四条规定：下列民事案件，人民法院在开庭审理时应当先行调解：㈠婚姻家庭纠纷和继承纠纷；㈡劳务合同纠纷；㈢道路交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害 笔者认为，人民法院应充分尊重当事人对自己权利的处分，如果当事人的合意行为并不危及程序的安定，且没有违背诉讼公平正义的原则时，其行为应为法律所允许 ...
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也是回应社会公众民意的一种重要的立法程序，更是我国公民有序政治参与的主要方式之一。 该《条例》的名称是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，这个名称阅读使用 的地钱；二是购买的开发商的房子，买房时价格里面很大一部分就是地价；三是继承的祖宅，这个土地使用权一般都是私人的，那么政府征收房子时就应当对地价部分 ...
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接收、沿用、或通过依法转让、继承、接受土地上建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权，土地公有制之前，通过购买房屋土地及租赁土地方式使用私有土地 财产的征收，只能由法律规定，为了公共利益进行拆迁时必须依照法律规定的权限和程序进行征收。但在实践中，我国的拆迁没有区分公益拆迁和商业拆迁，现实中 ...
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是继承法中的诚信规定，尽管它们中并无诚信字样。{18}显然可见，为了保证继承程序的公平，诚信行事的继承人会开诚布公地行事，不会对其他继承人隐匿遗产。 害他人的条款。例如第13条的规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权，以及私有财产继承权。既然私有财产受国家保护，除了国家自身 ...
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使用权主体的农户全家迁入设区的市，转为非农业户口[26]；二是在房屋继承中，遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已不具有本农民集体成员资格；三是 这一方面除了依据目前的研究成果，严格界定土地征收目的的公共利益范围、完善征收程序外，还应当特别在以下两个方面作出规定。 1.依法扩大征收客体 农村土地征收 ...
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子的传统习惯，妇女的名字很少在宅基地使用证上出现。这样，在离婚案件涉及房屋纠纷和丧偶妇女对房屋的析产、继承纠纷中，农村妇女凡是到法院主张自己房屋权利的 所有，即婚前财产永久制。而按照我国农村风俗，宅基地的取得以及房屋的建造大都在婚前完成，取得的程序或者是以男方个人名义申请，或者是以男方父母名义申请。而 ...
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