在日常生活中，自然人之间的民间借贷往往不订立书面合同，只有转账凭证作为证据。那么，仅有转账凭证能否认定借贷关系成立？请看以下案例。【案例一】案情 。若没证据，原告往往要承担举证不力的责任，承担败诉的结果。 因此建议借款人应“先小人后君子”，所谓的“小人”就是不管对方是谁，在借钱的时候，让对方出具借条 ...
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股份有限公司湘潭市分行、衡阳腾誉置业有限公司湘潭分公司与彭某艳、徐某英房屋买卖合同纠纷案 审理法院：湖南省湘潭市中级人民法院 案号：（2021）湘03民终263号 ，借款人对未依约偿还借款不存在主观过错时，其行为不属于失信行为。其二，商品房买卖合同的解除致使商品房担保贷款合同目的无法实现时，当事人有权 ...
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汇票作为民间借贷的款项支付方式，双方对贴息费用产生争议，合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，借款人主张以票面金额扣除贴息费用计算借款金额的，人民法院应当 利率四倍的，超出部分不予保护。 （四）借款人按约偿还借款本息后，又以约定的利率超过中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍为由请求返还的，不予支持。 ...
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借款人，XX厂作为抵押人订立《抵押担保借款合同》。约定贷款人向借款人发放中长期贷款X拾万元整，贷款期限自1999年11月15日起至2001年11月 在请求登记机关撤销抵押登记未果后，能否以登记机关行政不作为为由，通过行政诉讼要求行政机关对已消灭的抵押权予以撤销抵押登记？尽管房屋权属的登记最终需要登记 ...
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歧视行为机构ei using Act，但是对于贷款机构是否存在违规行为的证明责任却要由无法了解内部放贷标准的借款人来承担；虽然《房屋所有权保护法》等法律严格限制 合理判断而缔结合同；二是为了确保市场自由竞争机制的正常运行。[23] 对金融消费者的适度保护原则主要应考虑两个方面的因素：一是交易本身的性质 ...
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契约来完成相应信托功能是必不可少的。2、当借款人由于各种原因不能偿还贷款时，贷款人（按揭权人）处置抵押房屋有许多困难（虽然中国人民银行颁布实施的《个人 在还款期间内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定 ...
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的关键所在。另外，如果购房人在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》第14条：“借款人以所购自用住房作为贷款 的建筑物。 而有观点认为，法律规定在建工程抵押设定后新增的建筑物不属于抵押物。例如：我国《担保法》第五十五条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增 ...
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分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。这里明文规定的是合同有效，不是处分行为有效。则其反面，权利人不 不得继续向借款人追偿。 二十二、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权， ...
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若允许以有价证券设定营业质权，因营业质权不适用禁止流质约款规则，难保不损害借款人的利益。因此明文规定银行存单、存折、股票、债券等有价证券，不得设定营业质权。 （ 有百害而无一利！ 十一、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后 ...
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能力、还款方式等情况进行严格审查。经对金融借款合同纠纷案分析发现，一是个别银行严重违反贷款通则规定的贷款程序，对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性、盈利性等 质押合同自权利凭证交付之日起生效。然而，有些银行在贷款时，对房屋、交通运输工具等不按规定到房产、车辆等管理部门办理抵押登记手续，对大面额存单 ...
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