。按照通说，这种变化就是租赁权（广义上则是债权）物权化的表现，体现了对承租人的保护。然而，历史的真实也许并不是这样，上述解释不过是一种事后诸葛。 我们 我们可以说这些措施实际上是不得已而为之（权利要行使，人类要生存），所以不能简单地和民法的社会化联系上。 3、对合同自由的限制（实际上是反限制） 合同自 ...
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非清算型两种，在非清算型让与担保中，当事人可以通过订立合同来废除清算义务，当债务人的到期债务不能履行时，不必经过对担保财产的核算，债权人可直接获得 担保制度本身的问题，而是起因于交付作为一般动产物权变动的公示手段本身所存在的不充分性。例如在动产承租人直接占有标的物的场合，就没有使其债权人知悉该承租人并 ...
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按照通说，这种变化就是租赁权（广义上则是债权）物权化的表现，体现了对承租人的保护。然而，历史的真实也许并不是这样，上述解释不过是一种“事后诸葛”。 可以说这些措施实际上是“不得已”而为之（权利要行使，人类要生存），所以不能简单地和民法的“社会化”联系上。 3、对合同自由的限制（实际上是反限制） 合同自 ...
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按期支付1500元房租，并且互相承担连带责任。在这种关系中，因为共用一套住房，承租人之间相互监督的成本很低。而对于债权人来说，让两个房客互相承担连带责任，可以 企业为例（资产100万，盈利能力每年20万，5年后浮动担保对应的债权到期，假设企业要为四个债权人各作50万的担保），在提供前面两个担保的时候， ...
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商品交易安全，促进商品经济的发展。按照占有制度的理论，商品交易过程中，当转让人非法转让他人之物时，只要受让人受让没有恶意，就能在一定条件下即时取得受让 、土地适用、质押等产生他物权意义上的占有；基于承揽加工合同、保管合同、租赁合同等产生承揽人、保管人、承租人等债权意义上的占有；还有监护关系、亲权关系、 ...
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企业的其他财产一同变现。 另外，在破产财产的变价过程中，共有财产人、承租人、有限公司的其他股东等在同等条件下的优先购买权需要注意的是，债务人财产 7、债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产; 8、所有权专属于国家且不得转让的财产，如矿产资源等; 9、债务人企业工会所有的财产; 10、破产企业的 ...
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市政府破产等方面内容。重点修改的内容包括：(1)破产受托人撤销偏颇转让行为的权力；(2)限制承租人的权利；(3)提高对担保 利益与租金的保护；(4)修改自动 的提出方案和恳请 接受方案的专有期间；(2)未履行完毕的合同与未到期的租约；(3)偏颇转让行为；(4) 案件的转换与撤销；(5)有关小企业破产的 ...
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性。于是，法律为保护债权人的利益，特设代偿请求权制度，即债权人可请求债务人向其转让对于第三人的损害赔偿请求权，取代债务人地位，而直接向第三人请求赔偿。可见 分文未归”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的B公司签订合同的初衷就是为获得12年租期的可期待利益。而A公司在履行刚 ...
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规定的第三十一条：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的， 有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3.申请执行人已经按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及 ...
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手续，不得向被执行人支付股息或红利。被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。后来，司法解释采纳了第一种意见。主要理由是： 其一，查封物、扣押 义务关系，比如被执行人的租金收取权是基于被执行人作为出租人与第三人作为承租人所形成的合同关系，它同申请执行人与被执行人之间的债权债务关系具有不同性质。同样 ...
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