里面。 2. 在确定价格前应先确定好,自己的税费金额和与买方的价格里是否包含其他条件 3. 确定买房人不是中介人员或炒楼客 4. 可以冷静确定成交价是 4. 卖方资料不齐或产权不清无法进行交易 此种情况不但需退回定金还需双倍赔偿 三.不退定金的几种情况 1. 买房主动或被动先放弃购买 2. 因中介方 ...
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约定面积的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度，是符合社会经济生活需要的，对于维护我国房地产市场 根据该解释第八条的规定第一买受人却不享有任何权利，而只能等待出卖人是否履行合同，即能否实现合同目的和取得房屋，这显然对第一个合同的买受人的 ...
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的款项是定金性质，那么应当明确‘定金’二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷”。 二、适用违约金的几个问题 1． 违约金的支付不以实际损害的发生为前提，只要有违约的存在，不管是否发生损害都应当支付。而赔偿损失条款的生效则应当以实际发生的损害为前提，虽然当事人可以不必 ...
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。案例中，无论是 未保价的，按运费的5-10倍赔偿，最高不超过800元，低于运费10倍的按实际金额赔偿的条款，还是未保价邮件发生丢失、损毁、短 承运人提出修改或者不选择此种运输方式的权利，那么未行使这种权利，是否意味着托运人的真实意思是已经从主观上接受了限额赔偿的后果？因此，笔者认为，认定限额赔偿条款 ...
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约定面积的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度，是符合社会经济生活需要的，对于维护我国房地产市场 根据该解释第八条的规定第一买受人却不享有任何权利，而只能等待出卖人是否履行合同，即能否实现合同目的和取得房屋，这显然对第一个合同的买受人的 ...
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消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”这一规则俗称“双倍赔偿”（严格地讲并不准确），实质上是一种惩罚性赔偿。它与缔约上过失责任是什么关系 事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同（第2款）。投保人故意不 ...
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约定面积的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度，是符合社会经济生活需要的，对于维护我国房地产市场 根据该解释第八条的规定第一买受人却不享有任何权利，而只能等待出卖人是否履行合同，即能否实现合同目的和取得房屋，这显然对第一个合同的买受人的 ...
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，不得利用在公司的地位和职权为自己谋取利益。而董事、监事、经理进行内幕交易是否属于对忠实义务的违反并无明确规定。同时，关于保密义务，《证券法》所界定的 成为请求权的主体。而且由于该违法行为属于严重的证券欺诈行为，可以采用双倍赔偿或者多倍赔偿。对于其他的相关法规的民事责任，如公司董事、监事、经理违反忠实 ...
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甄某某的劳动合同，不构成违法解除劳动合同的情形，一审法院判决上诉人支付被上诉人双倍赔偿金属适用法律不当，应予纠正；被上诉人虽有违反上诉人《员工守则》的规定， 经济补偿金。”。对本案中用人单位桂林某木业有限公司解除与员工甄某某劳动合同的行为是否违法，一、二审的观点截然相反。《劳动合同法》第三十九条第二项 ...
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。根据《房屋买卖合同》的约定，该房屋的产权人应退还定金2万元，并按双倍标准赔偿其损失。 【法院裁判】 法院一审判决: 驳回原告郑某的诉讼请求。 【法理评析 甲方在悔约之日起五日内将定金退还给乙方，同时赔付乙方相当于定金数额的双倍款”，故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华 ...
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