执行错误有关的11项，先于执行错误的3项。非常重要，值得关注和研习以备用。以下为全文。《最高人民法院关于审理民事、行政诉讼中司法赔偿案件适用法律 人民法院应当依照《最高人民法院关于国家赔偿案件立案工作的规定》予以审查立案。第十八条 人民法院在民事、行政诉讼过程中，违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施 ...
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邵某别墅物权转移的效果，银行仍可就该别墅申请执行。 对于执行中以物抵债的裁定，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款规定 债权对于所有人未到期，所有人不得将为清偿而请求转让土地所有人的权利或以强制执行以外的方式让与土地的权利给债权人。第1229条：根据出卖权发生前达成 ...
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句）等行政性质的先买权，也不包括法院强制执行以及委托拍卖的先买权（最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条、第16条； 权利，房屋承租人的先买权规范（《合同法》第230 条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21-24条，下称该解释为 ...
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。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，出租人享有以同等条件优先购买的权利 使拍卖正常进行，又能保护承租人的优先购买权呢？最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》第18条（优先购买权的保护）规定：拍卖 ...
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。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，出租人享有以同等条件优先购买的权利 使拍卖正常进行，又能保护承租人的优先购买权呢？最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》第18条（优先购买权的保护）规定：拍卖 ...
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尚未交房或虽已交房但尚未办理登记手续，房屋仍然在开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为，只要消费者交付购买商品房的全部或大部分款项， 止日界定等。其次，应对主张优先受偿权的确认之诉、执行程序中依据何种程序审查、径行申请拍卖承建工程的程序等作出明确规定。再次，对主张优先权承包人的 ...
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丁经甲同意又与乙、丙分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖给了戊。乙、丙得知后向法院起诉，要求确认甲与戊之间的买卖合同 第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 ...
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上，也可以分离出两个以上不同的物权，何况是土地和房屋。 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行 不动产进行处置，往往涉及第三人的权利，司法强制执行也不例外。执行实践中经常碰到，划拨土地使用权和房屋所有权的分离、动产和土地使用权分离、租地建房 ...
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的解释 （2021年12月20日最高人民法院审判委员会第1857次会议通过，自2022年3月1日起施行） 为正确审理涉执行司法赔偿案件，保障公民、法人和 违法撤销拍卖、变卖或者以物抵债的； （十）违法采取纳入失信被执行人名单、限制消费、限制出境等措施的； （十一）因违法或者过错采取执行措施或者强制措施 ...
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执行程序中对不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004] 16号） 负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务，另一方当事人可以申请法院强制执行。在本案中，如果魏某某不履行此抵债协议，宋某某即可向法院 ...
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