人金某某所有。2008年4月11日，被告李某某和原告某信用社签订《最高额抵押借款合同》，约定借款金额及期限，同时被告以其夫妻共同财产的房产做抵押， 所签订的离婚协议书关于夫妻双方共同财产的约定客观上损害了债权人的利益。首先，借款合同约定在前，而双方离婚协议签订在后，可以推出被告存在一定的主观恶意。其次 ...
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其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间 ...
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一、案情介绍[1] 1997年7月9日，中国农业银行潍坊市奎文区支行与潍坊市农业机械供应公司签订最高额抵押担保借款合同一份，由潍坊市农业机械供应公司提供房地产 出版社1999年版，第316页。 [16]王利明：《和解协议形成独立的合同关系》，人民法院报2002年1月11日网上文章。 [17]王亚新：《 ...
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履行合同规定的义务”与《担保法》第61条规定“最高额抵押的主合同债权不能转让”相矛盾。使得在最高贷款额度内抵押物对一定期间内连续发生的多笔贷款作 RTC自己按照贷款集合的比例设立储备基金，作为信用加强的手段，RTC所发行的抵押贷款支撑证券被至少两家全国性的信用评级机构评定为最高的信用等级。[13]在 ...
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的，可以认定为有效。由此可见，在我国，担保方式是就已经取得的民法债权（最高额担保除外），为保障其实现而设定的特别保障手段。显然，人事担保并非 相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。如前所述，人事保证合同属于民事行为，当事人就该行为产生的财产纠纷当然属于人民法院民事诉讼的主管范围。 ...
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，但在成立与否的判断上仍有其独立性。无论是抵押合同、质押合同还是定金合同，莫不如此。这就意味着，保价担保合同虽因便捷化需要并未订立专门协议，而是假合同 并不构成忽略对二者进行区分的理由。 31从实务中看，最易于被误判为合同效力评价对象的是运单中的最高额保价条款。 32需要说明的是，当前不同快递企业运单 ...
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（如“人”、“物”、“法律行为”等）中，“法律行为”特别动人。民法里有各种行为，如合同、遗嘱、结婚等，“法律行为”这一概念，把许多种行为概括在一起，从而使整个民法 ，在新发展的担保物权（现在已有了不附属于债权而发生的担保物权，例如最高额抵押）上，都讲不过去。（三）独立的继承编法国民法典把继承规定在《第 ...
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并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。 第八条人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权 ...
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并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第七条 债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的， 依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。 第八条 人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让 ...
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一些物权也因不适应社会需要而逐渐消亡。例如，就担保物权而言，动产抵押权、最高额抵押等即是适应社会需要产生的，而不动产质权则在被淘汰之列。同时，在 产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋所有权 ...
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