，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3):90-94. [6]邹艳珏.我国物业维修基金管理法律制度完善刍议[J].特区经济,2006，(5):295-296...
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约定的义务。因此，违约责任以存在合同义务为前提。 例如，物业管理服务合同中约定业主要按月交纳物业管理费、维修基金，如果业主不按时交纳就构成违约责任，物业 说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力。即使当事人未在合同中规定违约责任，违约方也须依法律的 ...
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所在。(全文共8902字)引言现代社会发展迅猛。随着社会文明进程的不断深入，民商事法律关系也越来越错综复杂。目迷五色的民商事争议经常让局中人有种是非难解的感觉。但 对本案的法律关系，主要有两种不同认识。一种观点认为：本案属保管合同关系。陆某因存车需求，按照小区物业的指示将摩托车停放在小区物业管理的特定 ...
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个问题： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立百年世 。根据民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权益的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 ...
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所在。(全文共8902字)引言现代社会发展迅猛。随着社会文明进程的不断深入，民商事法律关系也越来越错综复杂。目迷五色的民商事争议经常让局中人有种是非难解的感觉。但 对本案的法律关系，主要有两种不同认识。一种观点认为：本案属保管合同关系。陆某因存车需求，按照小区物业的指示将摩托车停放在小区物业管理的特定 ...
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或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6的法律依据是物权法第17条。第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 该条规定，实践中如何掌握？ 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据，首先是物权法第81条和第82条。物权法第 ...
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属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 是指国家依法批准的金融企业与借款人之间发生的资金借用关系，而民间借贷法律关系主要是自然人之间、自然人与非金融企业以及其他经济组织之间发生的资金借用关系 ...
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共同遵照执行：? 合作内容1 为各成员间的信息互通提供一个平台，及时提供各种物业管理相关市场的信息；2 为各成员提供相互交流学习的平台，开展各种形式的 合作协议书内容。甲乙双方经协商一致，可以终止本加盟合作协议书的履行。法律规定的可以变更或终止加盟合作协议书的其他情况? 随附义务加盟合作协议书任何一方 ...
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。业主各自利益点不同，很难调和。车库的能源、卫生、维修、通风、管理等多方面耗费，谁来买单？这些都是十分现实的问题。全体业主在 ] 王利明．物权法研究．中国人民大学出版社，2002: 381． [5] 蔡华．物业管理法律理论与实务．人民法院出版社，2000: 255． [6] 徐国栋．中国民法典起草思路 ...
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。2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3 费。 【裁判要点】北京市第三中级人民法院经审查认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付 ...
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