的孳息和自然增值，7、其他应当归一方所有的财产。 夫妻之间财产赠与的问题，尤其是房产的赠与。关于夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很大，集中 有观点认为，无论是婚内赠与还是婚外赠与都应根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定办理过户手续，如未办理?赠与方可以随时撤销赠与行为。《 ...
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，其理所当然应享有房产的一半权利。 问题提出 该套房产是由小张一人所有，还是应将一半分给陈先生？ 熊潇敏律师解答：《中华人民共和国物权法》第九条 房产是否也要对方分割？各地法院在处理这类案件时有不同的做法，上海高级人民法院在《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定，夫妻一方婚前出资购置房屋， ...
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或司法解释没有规定时才有适用《合同法》和《民法通则》的余地，而《婚姻法司法解释(三)》中有关夫妻之间赠与房产的规定，也正是因为《婚姻法》缺乏较为具体的规定， 法官更多地可能是关注法律法规好不好用，或用得顺不顺手的问题，这也导致许多法院在《物权法》出台之后，全国还是有许多法院仍在适用《担保法》来进行司法 ...
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的问题时，认为夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己 各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额或 ...
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，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在 物权化是在我国现行法统下解决土地使用权的根本出路。未来的物权法将农地物权化，其必要性自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着农民倾向于土地相对私有化的 ...
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广泛的，其发展前景也是非常广阔的。 四、典权存在的必要性及立法上的几点思考 （一）关于典权的存废 关于典权存废的问题学界历来存在争议，据笔者所了解， 突出典权的物权属性。 第六，对于私卖的避税问题，笔者认为至少在物权法上不宜规定，一方面由于税收是公法上的问题，不应在民法上规定。另一方面，典权的一个重要 ...
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看还不能成为自物权。如果将公房使用权作为自物权，将有一个无法回避的问题，即单位作为产权人的地位问题。那么，在一项房产上将出现两个主体都享有所有权的共有 益物权的主要法律障碍已经消除。如果考虑到立法成本的问题，可以不把它作为一种独立的物权在物权法中加以规定。但是，鉴于公房使用权纠纷在现阶段还大量存在这一 ...
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内容提要:本文就两高发布《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》在司法实践中对于交易型受贿案件在刑法适用中出现的疑难问题,从房产交易受贿案件市场价格的 为表面形式,以贿赂为实质内容。因此,应从买卖合同出发揭露权钱交易的犯罪流程。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、__转让和消灭 ...
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的具体类型，即没有取得建设用地使用权而建造的违章建筑。二、违章建筑的物权法定位建造人的权利（一）关于建造人权利的各种学说1. 占有权说，即建造人不能 建筑的泛滥。违章建筑是否会泛滥，这主要是公法要解决的问题。我们应当充分发挥公法的效能，而绝不是将其束之高阁，强求民法去干预行政事务。[22]只要公法规范 ...
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依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买、租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或 公示原则,不遵循第9 条第1 款、第16 条等条文关于不动产物权变动以登记为生效要件的规定《, 物权法》采取的公示原则和公信原则、不动产物权的 ...
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