和监管有关问题的通知》,规定保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地,不低于住房建设用地供应总量的70%[8]。但是,我国住房建设用地资源 公共租赁住房的租金实际上分为两个层次,即规定符合廉租住房保障条件的家庭可以申请廉租住房租赁补贴,其他群体都要支付全额租金。公共租赁住房面对中等以下收入 ...
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前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后,合作建房协议书应在国家主管部门办理审批手续,未办理的则当然无效。 (二)联合开发 。另外,双方还应对一些风险和损失的承受和分担进行事先的约定。如从项目公司申请到成立会有一个较长的周期,在此期间双方都会进行一些投入和准备,一旦项目 ...
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日刊登署名文章《执法,岂能以人民为资源》,文章披露的情况是:广东省化州市平定镇农民建房没有指标,该镇国土所所长竟同意先建后罚。该所开始口头同意农民可以边建房边 且二者并重,难分主次。如《中国人民银行助学贷款管理办法》第5条规定,申请助学贷款者贷款逾期一年不还,又未提出延期,贷款人可在其就学的高等学校或 ...
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26日刊登署名文章《执法,岂能以人民为资源》,文章披露的情况是:农民建房没有指标,广东化州市平定镇国土所所长竟同意先建后罚。该所开始口头同意农民 按照《民事诉讼法》向法院提起民事诉讼,也可以按照双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请裁决,追究侵权者的民事责任。 公法调整个体与国家之间的关系,以维护国家利益为 ...
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不得占用的耕地的进一步解释中指出禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田 建设地使用权,第43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须申请使用国有土地;;国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于集体所有的土地, ...
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非农业建设、购买房屋后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来,引发诸多社会矛盾。由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续,无论是房屋的转让、工程建设等 迅速升值,村民们以房屋有质量问题拒不交付下余房款,原告便诉至法院,并申请对所建房屋进行查封,引起十几户村民的强烈不满。尽管承办法官做了大量 ...
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磅(以后提高为260磅)的补助金。法国也于1922年规定对于中低收入人群购房或者建房的予以贷款。[35]三是政府建筑市民住宅。为了鼓励地方政府建筑市民住宅,西方一些 收益的条件下,需用人得通过居民组织向其洽租,如洽租不成,得申请本府房地产管理局(以下简称房地局)评定公平合理的租赁条件,代为洽租,必要时 ...
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同居住权人一起居住该房屋。 对于具有投资性质的居住权,申卫星先生认为诸如合资建房、分时度假产权等投资性的居住权,居住权人不限于自然人,对于投资性的居住权, 规定,可以根据遗嘱或遗赠,也可以按合同约定设立;设立居住权应当到登记机关申请居住权登记。对于此条,笔者认为该规定较为简单,因为物权上有登记生效主义 ...
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条、《企业劳动争议处理条例》的规定,实行劳动仲裁前置,应当先向劳动仲裁机构提出仲裁申请,由该机构作出仲裁裁决。对仲裁裁决不服的,工伤职工、用人单位和工伤保险机构的 关键。王某基于对王甲技术的信任,将其房屋包给王甲建造,在保证供给建房原材料的情形下,对王甲的建造行为没有指挥和监督。王甲可以自行决定自己的 ...
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造成了上述后果。从法律上而言,家庭成员并不完全都是房屋产权的共有人。只有建房时的出资人(夫妻之间不管谁出资,依法都是出资人)才是房屋的真正所有权人和共 共有人。 3.对因共有人资格问题已产生的产权纠纷矛盾,可建议当事人向颁证机关申请重新调查核实,如确实有误,颁证机关应依法收回原产权证,重新颁发新证。若 ...
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