按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。根据这一规定，此类房地产虽未办理过户登记，也可以对该财产采取执行措施； 归属不一致的，则只能对被执行人名下的土地使用权和房屋所有权进行查封和变价。但如果房屋所有权或者土地使用权同时登记在案外人名下，也不是绝对排斥人民法院的查封 ...
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对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。 此条也是针对禁止集体土地出让、转让或出租 没有必要的，因为国家规定了一户一次申请的原则，社员的身份属性主要在申请时体现出来，申请建房后强调房屋所有权完全行使的权利，只是转让时设定一定的 ...
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诉。在执行异议之诉中，对于离婚协议已经分割，但未办理过户登记的房屋，协议约定的房屋所有权人能否凭离婚协议的约定排除法院的执行，争议颇大。因债权 因为王家法需要名下有房产方可继续领取深圳市政府领军人才购房补贴款，即双方未完成涉案房产转移登记系为了规避深圳市的政策以获取不应享有的补贴，应当认定汤建梅对涉案 ...
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人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”上述规定通常被称为流押条款的禁止，抵押合同包含流押条款 抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查 ...
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人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”上述规定通常被称为流押条款的禁止，抵押合同包含流押条款 抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查 ...
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，美裕公司应当继续履行案涉《商品房买卖合同》，协助柳明办理案涉房屋所有权变更登记。 相似情形是，湖北高院在湖北鹏程规划建筑设计有限公司、咸宁宏昌置业 受人已经支付完毕所有购房款，管理人不能任意解除合同，买受人主张债务人为其办理转移登记手续，继续履行合同不构成无效的个别清偿。 路径三：在买受人支付大部分 ...
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申字第1716号执行 2014-10-28】 九、是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力。 裁判要旨：虽然房屋登记程序包括记载于登记簿和发证两个程序，但 与房屋所有权人不一致的，当事人可请求撤销违法的颁证行为。 裁判要旨：上述土地使用证和房屋所有权证的颁发，违背房地一致原则。吕梁市政府根据张永杰申请 ...
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民再105号]中认为：“关于金芳能否要求徐兵为其办理诉争房屋的所有权转移登记手续的问题。首先......本案中，从徐兵出具承诺的内容来看，包含着 没有本质区别。广东省高级人民法院在冯彬与翟维忠夫妻财产约定纠纷申诉、申请(对民事判决、裁定提起再审或指令再审2010)民事裁定书[(2015)粤高法民一申字 ...
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其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 答：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据 以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更 ...
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签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、 按《民通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效;《合同法》 ...
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