经济适用房买卖合同纠纷 -法学论文搜索

最新民诉法司法解释

、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记）劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷；（七）劳务关系清楚，仅在劳务报酬 ...

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买卖之房屋因地震灭失的政府补偿金归属

效力。[1] 此类案型在2008年5.12汶川大地震后成为当地司法实务中的典型买卖合同纠纷。据称，自地震截至本案发布时，四川省都江堰市人民法院受理了18起买受人要求一方面是交付后买受人便于控制标的物的风险，另一方面交付后本质上实现了买卖合同所追求之经济上后果，买受人得使用标的物并可保有标的物所生之用 ...

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房屋买卖居间合同范本

：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他房屋状况建筑面积：平方米; 房型： ; 楼层其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售 ...

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租赁标的瑕疵与合同救济

了减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭直接决定 111条位于《合同法》总则编第七章违约责任中，不仅可以适用于买卖合同，对于其他类型的合同亦得适用。租赁标的有瑕疵场合，虽属依第174条准用买卖合同 ...

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论无效合同的认定及民事责任的承担

是无效的，这类因违反了社会公共利益而导致的无效合同在现实生活中并不少见。举一个常见的例子，经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而兴建的具有社会保障性质财产关系，并不是仅有返还财产这一种方式才能够了结。由合同无效所致的损失，例如缔约、履约和解决纠纷的费用支出，标的物的损耗或贬值等，这些虽不是 ...

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借款纠纷中的虚假诉讼防范

或者有税费规定的交易，为了消除限制或者减除税费义务的虚假诉讼。比如,为了确保经济适用房、车牌号能顺利交易的虚假诉讼。（二）欺诈型虚假诉讼的特点与易出现、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议的 ...

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论无效合同的认定及民事责任的承担

是无效的，这类因违反了社会公共利益而导致的无效合同在现实生活中并不少见。举一个常见的例子，经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而兴建的具有社会保障性质财产关系，并不是仅有返还财产这一种方式才能够了结。由合同无效所致的损失，例如缔约、履约和解决纠纷的费用支出，标的物的损耗或贬值等，这些虽不是 ...

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买卖合同后货物送交之债的风险转移

下只有当买受人拿到标的物才会清偿债务, 所以因往取之债引起的经济纠纷数量比较少且其责任容易划分。而送交之债和赴偿之债中, 中间 , 不是债务人分内的。债务人只要把标的物送至第一承运人完成交付即已完成使命。买卖合同中, 交付地点的确定至关重要, 确定交付地点对于划分风险转移、承担违约责任等问题有着重要 ...

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购买没有预售许可证的房屋合同是否有效。

签订认购书出售商品房，当地政府为了发展房地产经济睁一只眼闭一只眼，管理上的不规范导致纠纷不断。在签订预售买卖合同前没有取得商品房预售许可证的认购书预售合同时的诚信义务，应具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...

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