投入使用的各类房屋以及与其相配套的设备、设施和场地等。物业管理,是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托,根据物业管理服务合同,对物业进行维护、修缮、 接受委托管理后,未妥善承担安全防范的职责,对该小区存在缺陷的监控系统不进行维修,导致窃案结果的发生,诉请判令物管公司赔偿由此给原告造成的损失。 对于 ...
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、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等。物业服务合同的本质是反映区分所有建筑物的管理,具物权 委托合同的标的是处理事务的行为,是典型的提供劳务合同。现代建筑新技术、楼宇科技、设备设施的智能化、网络化、专业化的发展,使物业管理向“服务集成商”转变 ...
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万科物业管理有限公司.上海汇源食品饮料有限公司.上海百事通信息技术有限公司.天盛(上海)数字电视发展有限公司.中冶东方工程技术有限公司.上海中加飞机机载设备维修有限公司.伟普思精密塑胶(上海)有限公司.德国陆洲进出口有限公司.苏州苏福马机械有限公司.镇江中福马机械有限公司.上海同济远征环卫机械工程 ...
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共同促销、商户销售额管理、商户运营管理、顾客服务、安防管理、消防管理和设施设备维修管理等等。虽然是综合性的复合商业设施,但其运营管理可呈现出宛若单个 外,开发商或开发商提供的管理公司一般还要与购房者签订一份委托经营合同。开发商应特别重视委托经营合同,因为这是保障投资收益的法律文书。 6、产权分散带来的 ...
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纠纷衍生的劳动争议、劳动工伤案件、涉及不正当竞争和商业秘密的劳动争议、劳动合同解除引发的赔偿案件。 提供过法律服务的客户: 董军律师曾为上海万科 天盛(上海)数字电视发展有限公司、中冶东方工程技术有限公司、上海中加飞机机载设备维修有限公司、伟普思精密塑胶(上海)有限公司、德国陆洲进出口有限公司、苏州苏 ...
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埔穗律师事务所受A委托,指派本律师作为深圳市B有限公司(以下简称原告)诉A劳动合同纠纷一案A(以下简称被告)的委托代理人,参加贵院于2019年8月23 向被告转账2000元的记录相互印证,该2000元的转账记录为被告向原告申请的设备维修款,上述证据证明原告除通过I转发工资外,被告报销款项亦通过I发放。 ...
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服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,或者通过其他形式,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的 监督。 业主委员会应当建立工作记录制度,做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动,以及物业管理中各项重要事项的记录,并妥善保管。 业主委员会 ...
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维修; (七)对危险隐患部位设置安全防范警示标志。 三、共用设施设备运行、维修、保养服务 (一)路灯、楼道灯完好率不低于80%,院落照明灯按时开启 在现场采取必要措施。 (四)车辆管理 1.小区内应设置简易的交通标志; 2.按照合同约定对车辆进行管理,确保车辆有序停放,消防通道中禁止停放车辆,保证消防 ...
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意见和建议。 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经 的项目,承包人应当按保修制度规定的期限派人保修。律师应提示发包人明确承包人维修完毕的期限。 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达 ...
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意见和建议。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经 的项目,承包人应当按保修制度规定的期限派人保修。律师应提示发包人明确承包人维修完毕的期限。发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故 ...
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