名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭 同意签名，何某此时才知道权利被侵害，何某 2012起诉主张权利，未超过两年诉讼时效，判决诉争房屋权属全部归何某所有。 因此，根据法院审判实践，一方恋爱 ...
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优先于其他权利。《1925年土地登记法》规定实际占有的权益是优先权益而不论该权益是否可发现，因而，不可发现的权益也能拘束购买人，购买人无法避免优先权益 人民大学出版社2005年版，第260页。 [4]参见陈永强：《德国民法上的不动产物权善意取得制度》，《比较法研究》2005年第3期。 [5]参见顾祝 ...
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办理过户手续，你作为所有权人，车出了事，你就要承担相应的责任，你是有过错的。汽车在中国相当于不动产，所以必须以登记为原则，不是以占有为原则。所以 ，应当双倍返还定金。二十六、超过诉讼时效，法院还受理吗？ 按照法律规定，超过诉讼时效之后，当事人丧失了胜诉权，但是基本的诉权依然存在。因此，超过诉讼时效之后 ...
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人。义务主体不受自然人和法人的限制；不受距离远近的限制；不受是否有实际侵犯可能的限制。不过，绝对法律关系可能受到地域的限制，例如知识产权具有地域性。 年第1期。 [53]我国《物权法》第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 [54]雅维茨早就指出，法律 ...
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婚后劳动所得共同制等。 （1）一般共同制。是指夫妻婚前婚后财产及所得，除了法律另有规定的除外，均属于夫妻共同所有。在这一财产制下，属于夫妻的共同财产的 的财产制。史尚宽先生认为，这种共同财产制不外乎以动产与不动产为是否共同财产标准之一，如双方之动产与不动产相去悬殊，则双方带入之财产亦相去悬殊，未免失平 ...
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为无须主张抗辩权，但对于债权性占有权利具有排除所有物返还请求权的效力，以及在某些债权经过诉讼时效时仍然可以作为占有之权利进行抗辩等问题，德国学者却有着 [22]根据《物权法》第34条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物之规定，因无权占有属于消极事实，是否为有权占有，只有占有人自己知道，因此 ...
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进行主义的宗旨让所有的诉讼争议能因诉讼双方当事人的交互诘问而使事实愈辩愈明，要使陪审团相信案子事实需由证据来支持，证据是否有呈堂证据力则由法官依 上冲突，而使得律师不能代表委托人或不能代理委托人处理特定之法律事务。例如，除了向委托人收受赠与的事项之外，律师不能为委托人准备给予律师本人或律师亲属的赠与的 ...
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或给付钱物（不包括嫁妆），不管婚前是否有此意愿，只要是将钱物全用在小俩口身上，都应认定为赠与行为，其所形成的财产则以共同财产处理。这也 原则。当然，对于嫁妆这一类婚前来源于一方、时间界线明确的财产，应当认定为个人财产。二、关于不动产和特殊动产。汽车、房屋等法律法规规定需要登记才发生所有权转移的这一类 ...
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特列法典》等。这些法律对财产的规定，大都带有日耳曼法的特征：团体主义。这种特征对整个欧陆封建时代都有重大影响，并通过罗马法直接影响 （占有保证协议）（参见Covenant 辞条）。不动产转让人对于买方就其确实拥有他意图转让的数量和质量的不动产进行的保证。（4）Equitable seisin（衡平占有 ...
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注释 【写作年份】2013年 【正文】 一、概述：物权法司法解释的重点 1、不动产登记问题 2、共有财产的认定和分割 二、登记问题 （一）合同效力与物权行为的 明，与合同法解释对立 （2）梁慧星列举浙江高院的规定，说明释明的含义 （八）主债务的诉讼时效经过，主债务人继续履行债务，抵押权未必随债务的继续 ...
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