预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。 开发商预售商品房应该出示《商品房预售许可证》，预购人应 的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期 ...
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准确无误，且委托人在该拆迁范围内。 6．参加制定拆迁方案或是否作出拆迁许可的听证会，发表律师意见。 7．核实拆迁计划与拆迁方案的合法性、合理性、完整性、 土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。 1.3 征收征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费， ...
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帮助尤为重要。此外,如果说事实的判断被告人容易把握,但起诉的罪名是否准确,是否有从宽处罚的量刑情节遗漏,没有专业律师的帮 助,被告人是很难发现的,法庭也容易 费用。对大多数被告人或其亲属而言,无力支付不菲的律师费用。二是无法获得国家提供的法律援助。大部分案件不属于法定的必须提 供法律援助的案件。鉴于此 ...
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商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 释义：中国的预售制度由来已久，目前 一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。 ...
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的体现，将产生实际的实体法律后果。在公益诉讼中，起诉人是否能够代表公共利益、对其进行处分是否可能导致公共利益受到侵害，法院应当进行严格审查，以防止 是建立提起公益诉讼的激励机制。为了鼓励公民提起公益诉讼，世界上许多国家规定了律师费用转移和公私分取利益机制。前者是指原告胜诉后，可以按照律师费用以一定倍数 ...
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侵权人赔偿费用，但侵权人已支付该费用的除外。【余伟安律师】被侵权人近亲属之外的人（简称案外人）也可以作为原告起诉侵权人。要件有三：一是被 证明义务即可，即证明医生、医疗机构工作人员懈怠的消极的不负责任的行为存在，不用证明是否违反诊疗规范及具体多少条。第五十五条 医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情 ...
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如德国和日本，诉讼费用由两部分构成，即审判费用和当事人费用。在德国由于实行律师强制代理制度，因此，当事人费用中主要是律师费用。而日本由于不采用 ，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的，应当退回当事人已交纳的案件受理费；当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉 ...
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环境公益诉讼提供强有力的制度支持，以保护环境公共利益免受侵害。 （二）适当放宽起诉资格 对于环境公益诉讼的原告，应当体现环境公益诉讼的特殊性即诉讼主体的多元化。 民众参与，应考虑对于胜诉或不完全胜诉但对公益促进有贡献的原告的合理的律师费用判由被告承担，并对胜诉的原告进行必要的奖励。 [7] （六）防止 ...
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的）平等主体之间的竞争规则虚构了当事人机会平等和武器平等，而没有关注这些实际上是否能够实现。法律所创设的单纯的形式上的平等不仅没有根除不正义、不自由、 众多的受害人支付巨额赔偿金（惩罚性赔偿、制裁性赔偿），给原告以经济性刺激和资助律师费用等作用，来发挥抑制损害的功能；后者是为了防止将来的侵害，而对具有 ...
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用计算机及随身设备(portabledevice)等数种媒介的情况下，如何界定录音、以及下载档案是否也算是录音？虽然法院裁定Rio属于AHRA所要规范的对象，但贩售Rio 严重。实务上，尝有某案审理经年，并上诉至最高法院，结果其律师费用高达1,300万美元。3.数字音乐与计算损害赔偿吾人应注意者为， ...
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