而非否定）建筑物区分所有权而存在。 （三）规约具有自治规章的性质，但与合同有着严格区别 意思自治、物权尊重与过错责任乃当代民法的三大重要支柱。规约是 ，规约只能是业主的自治自律规章，而非承租人的自治自律规章。相比之下，在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此规约可以直接约束房屋的 ...
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最终往往无奈地予以配合。本案中，李先生在签订房屋买卖合同时没有注意到公证条款，当魏某要求按照其提供的公证范本办理委托公证手续时，李先生发现魏某有炒房的 正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款差额征收营业税，炒房客再次转让给新的买房人应再次按差额收取营业税，但因炒房客不办理过户和交税，所以新 ...
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意志,规约只能是业主的自治自律规章,而非承租人的自治自律规章。相比之下,在房屋转让的情况下,由于业主的法律身份直接让 渡给受让人,因此规约可以直接约束房屋的 应当进一步规定可供业主选择的争讼解决模式究竟是仲裁还是诉讼。建议规约范本进一步 作出明确约定。（二） 共益诉讼就业主委员会而言,新《物业管理条例 ...
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的互换合同等也逐渐出现了标准化趋势，一些国际组织推出许多交易范本以供当事人参考。此外，鉴于债权的相对性，从严格意义上讲，债权应当不具有让与性。但是金融衍生 衍生品作为标准化合约与以现货远期交易为基础的合同法上的合同存在着很大的差异，在契约自由原则、合约转让、涉及的主体等方面与《合同法》的规定不同。同时 ...
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外商投资企业的设立也应采取这一立场。原则上，对于包括外国投资者在内的股权转让行为，都不应当再以政府主管部门的审批为生效条件。为确保投资者选择企业组织 形式的多样性（包括在立法严格规制下重新允许合法传销行为）。行政机关制定的范本合同，仅具有对当事人的建议作用，不应当具有法律约束力，不应当仅仅由于当事人未 ...
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较少的司法救济。2.更深层次法理在于，既然交货地法，或运输合同签定地法规定记名提单可以转让，那么即可推定托运人与承运人均同意承运人有向提单持有人交付货物的 以依据提单记载的指示人的指示无单放货为由主张抗辩我国海商法及我国海商法的范本《汉堡规则》中都规定承运人应向提单中载明的向记名人交付货物，或者按照 ...
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传输。网上交易实际上就是一种信息交易。围绕着各种各样信息的开发、转让、服务、咨询等而签订各种各样的电子合同。有学者认为，像语言等一些有价值的信息是不受 活动的派出机构。但近年来，其概念逐渐趋于弹性化。《经济合作与发展组织范本》和《联合国范本》都引入如下判定要素，即对非居民在一国内利用代理人从事活动，而 ...
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协助; 甲方对自己股份及其相关权益进行法律上(含事实上)的处分，包括但不限于：股份的转让、设定各类担保措施、表决权、投资收益取得权、剩余财产请求权、主张优先购卖权 二、代持股份协议的解除 1、本协议甲、乙双方均可单方面解除，但解除合同不应造成相对人的损失，如造成损失的，应赔偿对方; 2、甲方解除的程序 ...
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租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系 关于转让：甲方承诺，完全无条件同意乙方对所租赁房屋进行转租或转让，转让费用应通知甲方知晓。 2、关于征收选择以下第（ ）种方式处理： a、若遇国家 ...
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) 各公司上一年度的审计报告； (八) 各公司的债权人名单； (九) 合并后的公司合同、章程； (十) 合并后的公司最高权力机构成员名单； (十一) 审批机关要求报送 责任。 第三十三条 公司投资者因公司合并或分立而签署的修改后的公司合同、章程自审批机关变更或核发外商投资企业批准证书之日起生效。 第三 ...
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