请求权（不应称为单方变更请求权）。也就是说，买方行使其单方变更权，无须向建造方主张请求，更不以建造方与买方就买方提出的修改或变更内容及其引发的合同价格 .2d.33 （1975）案中对对价规则的适用确定了以下例外：如果当事人一方在解除合同前必须提前一段时间通知另一方，这样的约定将不会由于缺乏互惠性或 ...
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请求权（不应称为单方变更请求权）。也就是说，买方行使其单方变更权，无须向建造方主张请求，更不以建造方与买方就买方提出的修改或变更内容及其引发的合同价格 .2d.33 （1975）案中对对价规则的适用确定了以下例外：如果当事人一方在解除合同前必须提前一段时间通知另一方，这样的约定将不会由于缺乏互惠性或 ...
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方）请求解除合同并由出卖人（违约方）承担违约责任的问题：1、出卖人拒绝按约向买受人出售房屋，买受人主张解除合同，并请求出卖人按约定双倍返还定金的 的《购房资格证明》；2、买受人具备购房资格的，应分别根据如下情形，判断能否支持其继续履行合同的请求：（1）房屋原设定抵押权的，在当事人已注销抵押登记且买受人 ...
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或仅支付部分价款即可提前使用标的物；无需提供其他担保，负担较轻；只要付款不违约且不对标的物进行不当处分，则出卖人无权取回标的物；即使标的物被出卖人依法 或有人认为，在买受人付款达到百分之七十五以上后拒绝付款时，出卖人不要主张剩余价款，直接解除合同，不就可以避免以上麻烦了吗？ 本文认为，前述主张对出卖 ...
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撤销合同。 尚有疑问的是，担保人能否以自己当初提供担保的意思表示也是因受借款人(即诈骗人)欺诈而作出为由，[50]主张撤销担保合同。对此，应作否定回答。因为 ，合同自然继续有效。因此，被诈骗人可以要求诈骗人继续履行合同，也可以在对方出现根本违约时解除合同，并要求履行利益的赔偿。 第三，从比较法的经验来 ...
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提议创设消费者冷静权制度，即允许消费者在购物、接受服务后的一定期限，行使任意解除合同权利。为何如此，因为消费者在购物、接受服务时面对的是专业的、训练有素的 ，如一直未能够批准怎么办？ （1）当事人约定一方办理批准手续，该方未办的，应承担违约责任、损害赔偿责任，也可以应对方要求承担继续履行的责任，当然也 ...
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发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益 约定交付房屋一定期限的，购房者有权解除合同，售房者除退还购房者购房款本息外，还应承担违约责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司 ...
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债权人的权利拟或义务，对此问题所作的回答不同，直接决定着能否将债权人受领迟延作为一种违约形态来看待，就此问题向来存有争议。 债权人迟延通常会发生一定的法律 不履行的，承揽人可以解除合同。 11.其他效果 工矿产品购销合同条例（1984）第27条第三款规定：逾期提货的，需方除应当按合同规定的时间付款外， ...
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可以此为由提出抗辩。（2）、对于买卖（借款）合同设定抵押、质押或连带责任保证的，保险人能否以债权人应先主张上述权利为由提出抗辩？笔者认为，由于保证保险合同是 如实告知义务，保险人有权依保险法第十七条的规定，解除合同并不承担保险责任。注：〔1〕证保险合同首先出现于约18世纪末或19世纪初，它是随商业信用 ...
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例如，《合同法》关于质量异议期限的规定将落空，当事人可以在过了质量异议期限时主张不当得利，这不利于业已设立的诸多民法制度间的调和，同时不利于国民养成良好履行 在合同解除或是无效时方生竞合情形。因此可以说合同的解除或是无效是考虑两种请求权竞合问题的分水岭。仅仅在违约情形与合同解除或是无效情形结合时，而不 ...
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