发放房地产开发贷款时，企业自有资金应不低于开发项目总投资的35%，而通过信托公司融资完全可以不受此限制，房地产信托确有相对宽松的特质。 根据《信托法》 融资方或出资方控制，或出资方的资金安全获得项目资产有效抵押或项目方提供其他有效担保。一般情形下，应该是采取分阶段支付的模式，根据项目有关法律手续和资产 ...
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；内容上应包括建立对外投资保险制度、提高外汇便利、增加税收优惠、提供政策性融资、简化审批程序、设立对外投资促进服务机构等内容。 一、我国对外投资促进 专门机构、德国政府则根据《联邦预算法》委托PWC审计股份有限公司、黑姆斯信贷担保公司承办德国海外私人投资保险业务、日本由通商产业省出口部直接负责海外投资 ...
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的股票发行核准制作相应修改。同时，公司上市管理将更注重上市公司的资格控制而非数量控制，改变切块下达的指标方式。从方便公司上市融资的原则出发，《公司法》的 损害公司和其他小股东利益的救济规定。加强对公司非理性行为的规范，如母子公司间的担保和其他关联担保。六、股东权益的保护虽然重点在于中小股东，但股东利益 ...
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制度并作了发展，把预期违约分为根本性的和非根本性的两类，明确规定前者可以要求“宣告合同无效”，后者可以“中止履行”并要求对方提供担保。这就为吸收不安抗辩权制度并 但因违约而避免的市场损失是否也应扣除却颇值思考。例如融资租赁公司应甲厂的租赁要求拟从乙公司买进一台设备，合同价为40万元。但合同签订后市场 ...
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合同约定偿付义务时，由担保人履行偿付义务。对外担保包括融资担保、融资租赁担保、补偿贸易项下的担保、境外工程承包中的担保，以及其他具有对外债务性质的担保 经理违反《中华人民共和国公司法》第60条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人 ...
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，迅猛发展，并购重组大规模出现。2000年以来，由于我国上市公司收购主要动因是通过壳资源来进行再融资，而再融资因为标准提高，投资者曰益成熟，再加上市场监管加强， 例如，棱光实业的控制股东恒通集团公司在6年中，通过溢价出让资产、股权质押、担保等多种手段，先后从棱光实业转移8亿多资产，几乎将其财产掏尽，使 ...
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300万元，并签订了《借款担保合同》，由被告四川鼎呈融资担保有限公司（以下简称鼎呈担保公司）提供连带责任保证担保。2013年10月12日， 的实际借款数额分别为2440000元、302000元，共计借款数额为2742000元，而非3000000元。 二、被告绵阳安力达机械设备有限公司下欠原告董范禄、张 ...
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、瑞安农信社可以组建农村商业银行；此外进行利率改革、建立小型投资公司、成立担保公司等等。温州民间资本筹集了10亿，但银监会未作批复。 在 增值赚钱，进一步虚增银行抽紧环境下不堪一击 民间游资为什么盛行高利贷 最原始、古老的融资方式简单易行，无需文化和复杂金融知识通过亲友信念，直接，连锁蔓延大量民间资本 ...
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行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当行可以顺利进入房地产市场（于建惠：《房地产典当 ，有利于营业部交易量的增加和提高佣金收入。这也就是他们为什么愿意担风险，来帮典当公司监管和平仓的原因。对典当行而言，多了一项赢利渠道，而且该项业务 ...
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融资创造合理宽松的环境。比如实施较为宽松的审慎监管标准、放宽融资担保方式、拓宽信托范围、向新能源与可再生能源进行倾斜的产业投资基金以及创设新型保险品种 的实现，比如美国的《公共事业管制政策法》及其实施细则，日本的《关于电力公司采用新能源的特别措施法》等。 因此，我国应当借鉴发达国家的立法经验，加强能源 ...
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