为一体的综合性产业。 5.房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6.土地开发 是将“生地”开发成可供 下，无法得到双倍的返还。 123.共有房产 共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。 124.《商品房预售许可证》 《商品房预售 ...
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法律的公平正义。 四、对离婚时处理按揭房屋的具体意见和建议 （一）按揭房与房改房的性质不同应分别规定 我国城镇居民在住房改革中购买的公有房屋与按揭房不同 清偿利益。[17]但正如有学者指出的，民法上的两个最基本的权利物权与债权的效力之间有着本质的区别，因为这一本质区别，物权变动与债权变动的法律根据必须 ...
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的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。四是政策性租赁房，是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难 ：首先是政策对象不同，其次是政策选择的不同。在政策对象选择上我国立足两个最低，一是收入水平，二是住房水平；而美国则按地区平均收入划分了最低、低 ...
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企业、事业单位在国有土地上自建的住宅，也应当归于所谓“小产权房”一类！对于所谓“小产权房” 的性质和处理问题，虽然有的学者（如著名经济学家李开发）也提出了“小 ，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利 ...
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民法史的实际，他们的见识与魄力使百年后的学子油然而生亲近之心。 如果说中国古代没有近代资产阶级性质的民法，无疑是正确的，且属于赘言。但如认为中国四千年的文明社会没有民事法律则是 继。倘长房并无次子，此外，近支亦无应继之人，应以一人承祀两房宗祧，虽长房长子，准照独子之例出继。 义男女婿为所后之亲亲爱者， ...
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，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应 并无适用“房地一致”原则的法律规定。我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等 ...
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股合同明确表示其卖的原因是乏用，可见其收益不多；此外，如果礁房存在高额利润，两个合伙人都愿意卖掉份额的可能性也不大。因此笔者推断屈德禄是基于某种习惯的 期。）这些契约文书所记载的内容表明，在清代自贡盐业生产中存在着一种特殊的合伙制度，它虽然在性质上与清代其他地区的合伙关系保持着同质的关系，但是却是清代 ...
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支配效力、排他效力、优先效力以及物上请求权等等理论，用来解释承租人优先购买权的性质和效力，会产生明显的排斥现象。这说明优先购买权并不是物权。其三，承租人 条件 根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的，应具备两个条件：一是须出租人出卖租赁房屋；二是承租人须以同等条件表示购买。以下分别加以 ...
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个人。只有一间房，既要租给甲，又要租给乙，也只能租给一个人。 双重买卖的规则，出卖人与先手买受人和后手买受人订立了两个买卖合同，即前 使其增值，承租人的不动产添附在出租人的不动产上，变成出租人的不动产权利。这种添附的性质是附和，是动产附和于不动产，是承租人把自己的动产即建筑材料附和在出租人的不动产之上 ...
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（1）如果一方已经依法登记，则该人享有的是一种物权性质的权利；其他未进行依法登记的仅为合同权利人，在性质上属于债权。两者相较，前者优先； （2 国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置； （7）同一土地使用权上有两个以上债权人设定抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 1） ...
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