效力应当尽可能一致。 实际上，假如没有物权效力优先的规则，即使当事人占有了动产，取得了物权，也会被剥夺；对于不动产，即使已经进行了不动产物权登记，也会被责令注销 债权的一个典型例证，就发生在借用合同场合，但报告非得把它解释为债权的相对性和物权的绝对性所决定的。如同上文所述，报告可以这样解释，但人们也有 ...
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先就债务人动产价款受偿，动产不足清偿时，才可就其不动产的价款受偿。特别优先权是就债务人的特定动产或不动产优先受偿。除了这种分类规定，民法典还进一步规定了优先权 受偿力系来自于优先权，而优先权为独立于债权存在之法定担保物权。基于这种物权性优先权的对世效力和优先性，使特种债权获得强有力之物上担保，并因此而 ...
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有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。无效合同不发生法律效力，是指不发生该合同当事人所追求的法律效果，而不是不发生任何其他意义上的 不当得利请求权的竞合。非所有权人被登记为不动产的登记名义人，其理相同。由此可见，无效合同的法律效果问题的处理上，物上请求权与不当得利请求权均可适用。但是， ...
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法律行为之成立，以上述之目的为要素者（即不得与其原因分离，亦即法律行为之效力，受其原因所左右），则为只要因行为；否则谓之不要因行为。[14]之所以 原则，一般认为，此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则，当事人在设立、移转、变更或消灭物权时，如在提交不动产登记申请时，或者在移转动产 ...
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于当事人之间的利益，同时也涉及到当事人以外的第三人的利益。 我国《物权法》规定了物权追及效力和优先效力。在所有权取得的规定当中，所有权只有在善意取得的情况下追 在物的流转上，意思自治原则也需限制。虽然有一定的自由，但是在物的权利的产生，转让方面还是由法律予以了规定，如：不动产的登记，公示及效力。这些都 ...
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亦不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定,矿业权为物权,除本法另有规定外,准用关于不动产的民法和其他法令的规定。我国台湾地区《矿业法》第十一条规定,矿业权 其权利的具体手段,各国法律均赋予了物权的效力。民法上向有没有救济,就没有权利之说。依通说,物权具有排他效力、优先效力、追及效力和物上请求权效力。 ...
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不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定,矿业权为物权,除本法另有规定外,准用关于不动产的民法和其他 法令的规定。我国台湾地区《矿业法》第十一条规定, 、优先效力、追及效力和物上请求权效力。由于准用益 物权毕竟是准物权,而非典型物权,且针对我国实践中轻视对准用益物权人权益的保护,因此有必要对比用益物权 ...
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规定了开发商在预售商品房时负有对商品房预售合同的登记义务，却并未规定登记对合同效力的作用，所以登记备案对商品房预售合同的效力在实践操作中也是各不相同， ，赋予商品房预售登记预告登记的法律效力，而非行政管理意义上的登记备案性质。传统民法中，登记制度是针对不动产的物权归属和变动而设计的，商品房预售，即期房 ...
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于当事人之间的利益，同时也涉及到当事人以外的第三人的利益。 我国《物权法》规定了物权追及效力和优先效力。在所有权取得的规定当中，所有权只有在善意取得的情况下追 在物的流转上，意思自治原则也需限制。虽然有一定的自由，但是在物的权利的产生，转让方面还是由法律予以了规定，如：不动产的登记，公示及效力。这些都 ...
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构建在一定程度上端赖于农产品交易市场的构建和发展，只有在这些财产能够在公开市场上有一个相当公允的交易价格的情况下，这些不动产的评估、管理、变现规则才易于 加拿大的融资担保实践中被广泛使用。在担保合同有效期间，担保权的效力及于债务人既存的所有动产之上。魁北克民法典的起草者亦没有忽视这一广泛适用于融资实践 ...
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