系统解读 如前所述，形而下的思考方式要求我们体系化、动态化地考察土地与建筑物的关系，不能仅因我国法律在语法上将土地与建筑物并列， [49]即认为采二元主义的立场 但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该条没有关于土地上的建筑物如何处理的解决方案。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条虽然 ...
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互易、债务清偿、出资等具有交换性质的行为实现的。如果通过继承、遗赠等行为取得的财产，不能产生善意取得的效力。因为继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠 请人到场代签原告母亲姓名的方式与第一被告进行交易，并完成系争房屋的交易过户手续，房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后入住 ...
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而对该物享有所有权，但后来他人对此物主张了权利。这时，从表面上看，继承人继承的权利没有对世性，不能对抗这一权利主张者。但由于已故者本来就不是该物的 时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。此处不发生物权效力如何理解，是指物权不发生变动，还是指物权不能对抗善意第三人，没有完整的对世性？ ...
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人等署名签字。(《大全》二：14)深入研究这个问题需要对中国传统家庭财产制度和继承制度有更多的了解，我无力继续探讨这个问题[3] ，而只想指出，亲邻先 ，要评价民间非正式制度的效率，只能把它跟当时正式的、官方的制度相比较，而不能与某种理想的制度设计相比较。如前所述，官方交易程序和产权证明文书或许有更大 ...
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近代化的成功，并不仅限于现代性的引入(虽然它是重要的)，而要看现代性引入后如何改善官/民或国家/社会或精英/大众之间的关系(强世功， 1996)。立法者、 在门前是邻舍，到了街集上才是陌生人。当场算清是陌生人间的行为，不能牵涉其它社会关系的。(费孝通，1985：77)。由此可见，动产交易和不动产交易在 ...
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。 （三）90年代以来的民事立法 随着时间的推移，苏联和东欧国家的经验不能满足中国改革开放和发展社会主义商品经济实践的要求。尤其进入90年代，社会主义市场经济 房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效和抵押权设立问题，创设物权变动与原因行为的 ...
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。出于税收、赠与等原因由出票行为取得票据的、以及由继承、公司合并等非转让方式取得票据的，不能适用善意受让的规定；出于税收、赠与等原因以受让方式 须依背书或办理过户手续予以转让，因此不发生善意取得问题。”[18]如上述学者的见解中所涉及的记名证券尚包括记名式票据和指示式票据在内的话，笔者不能赞同。票据为 ...
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、全慰天，1951；孙毓棠，1951；周其忠，1965）而且，我们也不能忽略传统的道德观念在保证交租的可靠性、维系“一田两主”制方面的作用。 ，是一个“诱致性制度创新的自然试验”，它提供了一个观察经济学上所说的那种“市场”如何从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给 ...
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、全慰天，1951；孙毓棠，1951；周其忠，1965）而且，我们也不能忽略传统的道德观念在保证交租的可靠性、维系“一田两主”制方面的作用。 ，是一个“诱致性制度创新的自然试验”，它提供了一个观察经济学上所说的那种“市场”如何从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给 ...
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只能设定一个所有权。[⑦]而这一思想居然为《德国民法典》第94条所不折不扣地继承。这种极端，对于保持物的“整体性”（土地与土地之上的建筑物不可分离）是有 页。[37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的“价值形态的所有权”并享有“回收权”，那么，房屋产权过户登记如何办理？如果仅将该房屋产权登记于 ...
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