第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-258067.html -了解详情
向人民法院起诉的，人民法院应当受理，但当事人必须提供相关的证据证明劳动争议仲裁委员会在法定期限内未及时受理或者作出裁决的事实。 （十二）关于人事争议 业主具有约束力，同时又设计了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度。人民法院受理业主撤销权纠纷，应当审查业主的身份，将行使撤销权 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
附属设施的管理权限。 〔关键词〕物权法；所有权；不得随意设定；平等保护；业主大会 一、规定国家、集体、个人、混合四种所有权类型 我国物权法应规定什么样 ，国库财产不进行民事交易，不涉及诉讼时效的适用。 四、应规定业主大会、业主委员会 建筑物区分所有权，民法草案作了规定，同时规定了建筑物区分所有权人会议 ...
//www.110.com/ziliao/article-239052.html -了解详情
保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权，以维护人民群众的切身利益，激发 （2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5 ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
办理商品房交易业务操作指引（2007） （2007年12月18日业务研究与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 为规范和促进本市律师办理商品房交易法律 个以上门号的，按门号立帐，并分列每套住宅单元的分户帐。 业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 第 ，按照本解释第六条规定处理。 第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-201217.html -了解详情
》的行为进行管理、劝阻和制止。同时，业主委员会还可以根据业主大会的授权，代表全体业主对于违法搭建等等违反《业主规约》的行为进行民事诉讼，维护 年行动计划（20072009）〉的意见〉的通知》 21、上海市建设和交通建设委员会文件沪建交[2007]779号文《关于印发〈关于整治违法建筑工作中职责分工有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-181260.html -了解详情
法律保护， 禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的， 受侵害的集体成员可以请求 （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5 ...
//www.110.com/ziliao/article-63296.html -了解详情
物业管理企业承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面同意，并向有关部门办理报批手续。经批准设置的经营性设施 合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的费用，代收代缴 ...
//www.110.com/ziliao/article-12254.html -了解详情
自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照《民法典》第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的 的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"（四）增加规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-863406.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务